深圳来福士广场办公楼全球招租 Amazon等名企进驻

　　5月10日，由知名房地产外企凯德投资开发的深圳首个外资综合体项目——深圳来福士广场，成功举办“乐享其城WORK+LIFE”办公楼成果分享会。凯德中国华南区总经理陈明璨、凯德中国来福士办公楼管理总经理、综合体项目办公楼租赁总经理梁耀华、深圳来福士广场副总经理安石晞以及来自国际五大行及本土知名代理行的近百位商务精英莅临现场，共话商业发展新篇章，探讨国际化、绿色、智慧的商业办公新格局。

　　自去年年中启动招租工作以来，深圳来福士广场办公楼突破传统商业壁垒，低区租赁已接近收官，吸引了Amazon、AEDAS,浪陀手表、诺梵家具、网旭科技、龙树凯麟等在内的国际知名企业率先入驻。

　　凯德领导与嘉宾上台祝酒为深圳来福士广场献上祝福

　　凯德中国华南区总经理兼区域项目开发总经理陈明璨表示：“来福士是凯德全球知名商业综合体旗舰品牌，1986年源自新加坡，至今，全球拥有9座来福士。深圳来福士广场是华南的首座，也是深圳唯一一个由外商投资开发和运营的商业综合体。凯德希望借助来福士，将国际智慧综合体的理念带入特区，助力深圳和南山经济区的发展。此次，主力租户Amazon的进驻，更进一步展示了深圳来福士广场国际甲级办公楼的独特魅力和品牌租户的认可，同时，商场众多国际品牌商家的亮相，体现了来福士品牌所带来的强劲驱动力。来福士也将为企业的未来带来更多的商务空间和发展价值。”

　　凯德中国华南区总经理兼区域项目开发总经理陈明璨致辞

　　凌踞前海深港金融合作区、后海金融总部和蛇口自贸区三大经济区环抱之中的深圳来福士广场，其品牌效应和对城市的发展不言而喻。以40余万平米智慧综合体，双地铁接驳的交通利好、率先行业的硬件配套以及前瞻性的业界视野满足不同客户全方位的需求，加之办公楼招租的火热进行，为城市商务精英营造鲜活的生态圈。

　　深圳来福士广场办公楼摒弃浮夸的造型和繁琐的装饰，将商务建筑与现代美学相结合。120米的城市美学地标用轻盈飘带般的艺术线条打造简约现代的城市风景；22米首层挑高双大堂营造非凡商务氛围；自动化智能派梯系统最大限度提高办公效率。8部国际品牌日立电梯高低梯竖向分区设计，平均等候时间不超过30秒，同时单梯的服务面积不超过4000平方米，细节设计彰显企业实力和经典商务特色；标准层面积约2000平方米，使用率高达约70%；室内4.5米的层高和2.9米的净高，打造最舒适的智慧办公空间；地下2021个停车位的充足车位设置，保证商务往来顺利通畅。

　　22米首层挑高双大堂

电梯高低梯竖向分区

　　深圳来福士广场不仅是城市的商务符号，更是给人以高度艺术感染的作品。正如矗立在办公楼三楼大堂的大型艺术装置，以电子废弃物为原料制作成象征智慧的树木，诉说着科学技术对人类生活的影响以及当代生态环境问题。。深圳来福士广场，以简洁的设计语言将格调与功能完美结合，用艺术礼遇每一份尊贵。

　　以电子废弃物为原料制作成象征智慧的树木艺术装置

　　不仅如此，深圳来福士广场的建筑设计充分尊重公园界面和城市界面，因地制宜的采用了丰富的建筑语言和先进的绿色建筑设计理念。近10万平米南山购物公园，于一呼一吸之间彰显商务价值。办公楼独有的12米挑高6层架空花园，打造专属租户的绿色共享空间。置身于此，犹如身处自然氧吧，紧张工作之余全面释放压力。项目注重环保节能与绿色，已获得美国绿色建筑委员会LEED金级预认证。室内办公场所通过室内外空气流通，有机混合日光和新鲜空气，大大减少了室内有害气体人工照明考虑功能与艺术的统一，有效提高员工工作效率并节省企业运营成本。环保节能的VAV中央空调系统（VariableAirVolume变风量系统），可根据室内负荷变化或室内要求参数的变化，自动调节空调系统送风量。这项设计可以满足全天候供冷、实现分户计量、降低空调运行费用30%-40%。智慧办公，代表的不仅是效率，更是效益的承载者。

　　深圳来福士广场3楼大堂

　　融入互联网科技的来福士综合体，还将依托凯德星平台，打通凯德集团旗下的多元业态。未来，通过凯德星积分，在来福士办公的白领，可以享用雅诗阁服务公寓的健身房、游泳池等配套设施，享受购物中心商户提供的特别折扣与精彩活动。

　　深圳来福士广场办公楼外景图

　　凯德集团于1994年进入中国，经过20余年的发展，已在中国51座城市运营超过160个项目。目前，凯德在中国的总开发规模约2,200万平方米，管理的总资产超过2,000亿元人民币。

　　集团于2006年进入华南市场，包括深圳来福士项目，至今已累计开发40个项目，包括10个住宅项目、8个购物中心、19座服务公寓、1座来福士广场和2个综合开发项目，涵盖住宅、商场、服务公寓、综合房产等多种业态，实现了房地产全价值链在华南的落地。