世豪新瑞：整合国际资源 从四川一级城市辐射至二级城市

　　世豪新瑞集团成立于1993年，投资策略明确以地产开发为主，开发与经营策略则以“商业为主、住宅为辅”，已逐步成长为一家专注于高端物业开发的综合性地产公司。

　　经过20余年的发展，世豪新瑞集团已先后成立了商业运营、物业管理公司，并在资产管理、金融证券等投资领域均有涉及。

　　世豪新瑞立根于成都，以成都为中心向周边城市发展，目前旗下的商管公司管理范围覆盖四川省3个已建成项目和5个开发中项目。

　　引入中国最大伊藤 世豪广场打造城南商业地产    

　　在世豪新瑞打造的项目中，除了世豪嘉柏、金河谷这两个住宅项目之外，集团主要精力还在于商业的建造与运营中。目前运营的商业项目为世豪广场和瑞泰锦城，在打造的还有乐山世豪广场。

　　在众多成都本土企业中，世豪应算得上较早运用及整合国际资源的企业。2010年，世豪广场引入伊藤洋华堂，辐射城南华阳、大源，2011年11月，伊藤高新店正式开业，创作了一波销售高峰。而在2011年，世豪新瑞也正式成立了商管公司，与伊藤洋华堂合作经营。

世豪广场

　　2013年3月，世豪mall启动招商，引入了韩国CGV影院、冠军真冰场、C&A等知名品牌。同年4月，世豪新瑞集团还与墨菲杨建筑设计事务所和MG2建筑设计公司签约，有意打造具备国际水准的建筑。

　　世豪广场项目总占地146亩，建筑面积共76万平方米，项目商业部分共20万平方米。一期是5万平方米的伊藤中国旗舰店，是目前中国最大的一家伊藤店，已于2011年11月开业。二期15万平方米的购物中心，于2014年5月30日正式开业。

　　从业态布局来看，世豪广场引入1家大型百货主力店，10余家次主力店，满足了城南居民购物、休闲、娱乐、餐饮及社交的全方位消费体验。

　　以成都为中心 向周边二级城市辐射

　　世豪新瑞在成都开设了地标性商业项目后，又将目光投向了商业项目尚不密集、竞争未达激烈程度的四川二级城市。2013年6月22日，世豪新瑞启动了乐山世豪广场的开工仪式，在仪式上，世豪新瑞集团总裁王宏也透露看好未来乐山清江新区的发展，选址于此也是因为清江新区将作为乐山市重点打造的中央商务区和城市新中心。

　　乐山世豪广场，系世豪新瑞集团携手世界500强伊藤洋华堂共同打造的大型综合体，总体量近70万平米，产品涵盖了高端住宅、商业步行街、5A级写字楼、精品SOHO公寓、国际知名大型商业MALL。该项目的核心主题是旗舰商业体，其中包括了约7万平米的世豪Mall、约4万平米的伊藤洋华堂以及近3.7万平米的“情景开放式环形商业街”三大部分。

乐山世豪广场

　　但该项目迟迟未开业，当地市民尤为关心其项目的构建结果。赢商网从乐山市住房和城乡规划建设局方面了解到，前期因伊藤洋华堂与建筑单位就项目设计具体细节等问题进行了较长时间谈判，但最终达成了一致意见，目前建设单位已申请对原方案作局部调整。而世豪新瑞官方网站上，也出示了公告，公示了乐山青江世豪广场城市综合体调整后的规划方案。

　　不难看出，在商业项目稀缺的四川二级城市，巨大的市场潜力既让先驱者垂涎不已，却也让运营者体会到“多年磨一剑”的艰苦。但有绵阳、眉山、南充等二级城市的成功商业案例，相信未来乐山的商业情况还是趋向于乐观。