商业地产一周要闻：王健林“群狼论”被打脸？银泰商业正式退市！

　　【商业地产要闻】

　　“狂人”谢萌的想象力商业哲学：正佳广场从0到1蜕变

　　《商业·遇见》 ，中国商业地产首档短视频高端访谈栏目，由中国商业地产第一门户赢商网与移动互联网信息第一分发平台今日头条联合倾力打造。正佳集团董事长谢萌作为第一期嘉宾表示：

　　“当我们在黑暗的大森林里，如果没有指南针没有地图，你所能做的，就是哪里有一丝亮光就主动凑上去，即便那是陷阱，我们也要将它变成机会，因为想象力就在机会当中。没有完美的想象力解决方案，只有有效的行动。”

　　上海迪士尼实现小幅盈利 王健林“群狼论”被打脸？

　　华特·迪士尼公司发布二季度财报，尽管迪士尼总营收未达预期，但主题公园及度假区业绩喜人，总营收42.99亿美元，同比上涨9%。上海迪士尼乐园于2016年6月16日开业，距今不足1年时间，就在2017年第二财季实现小幅盈利，已迎来第1000万个游客。

　　2016年5月份，在央视财经频道的《对话》栏目中，王健林表示：“迪士尼不该来内地，好虎架不住群狼，万达会让迪士尼在中国10-20年都无法盈利。”结果却是王健林被当时的论断打脸，因为迪士尼确实实现了小幅盈利。

　　凯德在成都首次输出“轻资产” 乐视界商业面积6.6万㎡

　　继凯德天府、魅力城、新南、沙湾、金牛之后，凯德商用将在成都经营第六座凯德广场。这个项目并非凯德自己投入资金拿地修建，而是一个轻资产项目。

　　此次凯德输出轻资产管理的对象为位于郫都区老城区的“乐视界”项目，总建筑面积为21.23万㎡，其中商业建筑面积约6.6万㎡。项目的业主方为“大一地产”，名不经传的大一地产为区域通讯零售龙头：龙翔通讯旗下公司。之前大一地产开发的项目主要集中于温江、都江堰等地，以住宅为主，“乐视界”为其旗舰商业项目。

　　再见 地产！中航国际剥离六成权益与万科的十年时光

　　将房地产业务划转保利，决意退出地产领域多时，中航工业终于也将正式与万科拆伙告别。5月17日，中航工业旗下公司中航国际控股发布公告宣布，将通过北京产权交易所出售中航万科合计60%权益，出售完成后，中航万科将不再为中航国际控股的合资企业。

　　2007年，中航工业与万科合资成立中航万科，以对中航工业于全国各地的闲置土地资源进行一级整理和二级开发，从万科的角度看，中航工业一直是手握大量土储的“地主”。

　　一带一路有哪些机会？马云、王健林等7位企业家这样看

　　对于企业来说，“一带一路”显然打开了一个极大的市场，但走出去，对中国企业来说也并不只是简单的三个字，其中包含着机遇、挑战、风险、危险等悲喜交加的味道。

　　马云表示，一带一路已经远远超出一个国家地区经济战略，它的使命，是如何让这个世界更具创新，更具活力，更加平等，更加普惠。王健林表示，未来万达将把发展重点放在“一带一路”上，预计今年还会在“一带一路”的两个大国落定两个万达城。

　　万科6月30日召开股东会 董事会超期服役3个月仍不提改选

　　5月14日，万科发布公告称，公司将于2017年6月30日召开2016年度股东大会，不过对于市场普遍关注的“董事会换届选举”一事，此次股东会的议程中仍没有提及。截至6月底，万科董事会将超期服役3个月。

　　对于超期服役的问题，万科独立董事华生日前公开表示，延期服役是中国上市公司的普遍现象，但延期不是好事。万科有特殊情况，董事会超期服役持续时间不会太长，而目前万科大股东宝能系或面临提名权问题。

　　【品牌要闻】

　　银泰商业退市终章 130天“长短”博弈与新零售大棋局

　　 1月10日，银泰商业公布了酝酿多时的私有化公告；5月19日，这家百货巨头从港交所上市企业公告栏中彻底消失。

　　对银泰商业来说，解绑上市公司身份带来的各种束缚，是因为其正在下一盘以“新零售”为看点的大棋，这需要借助阿里巴巴进一步实践全渠道策略，全面打通和整合线上线下业务。大棋的首落点是2013年淘品牌入驻银泰百货、银泰百货在天猫超市开设线上超市。五年沉淀后，“新银泰”的棋盘上已出现了喵街、喵客、喵货、西有、西选、集货、Injunior等多枚棋子。　 

　　永旺福田COCOPark5.25撤店 永辉接盘“精标店”首进深圳

　　位于深圳福田COCOPark的永旺AEON超市即将在5月25日正式闭店。而据赢商网了解，永旺撤出后原店铺将被分割成多个店铺，其中永辉Bravo将接盘近一半面积，打造全国第三家“精标店”。

　　永旺超市是福田COCOPark的主力店，2007年与星河福田COCOPark正式签约，租期十年，2008年开业。待永旺撤店后，永辉超市将立即进场装修，接盘面积约4000㎡，将在福田COCOPark开出华南地区首家永辉Bravo“精标店”，该店将呈现部分超级物种的内容，预计9月30日正式开业。

　　2016年百货业绩榜单：王府井第一 业绩呈现较大分化

　　中国连锁经营协会2017年5月16日发布了《2016年中国连锁百强”名单》。2016年连锁百强销售规模2.1万亿元，同比增长3.5%；门店总数11.4万余个，同比增长5.9%。同时《2016年主要连锁百货企业经营情况》显示，百货业绩排行情况为：王府井以275.9亿位列首位，天虹商场248.2亿居第二位，武商以230.4亿排第三。其后依次为烟台振华百货、银泰商业、大商股份、上海百联、利群集团、金鹰国际、银座集团。

　　独家揭秘国美电器更名内幕 新零售战略将走向何方？

　　为了拥抱“新零售”时代，国美电器日前公布拟将公司中文名“国美电器”更改为“国美零售”。国美未来的零售业务将会越来越丰富，线下除了电器这项主营业务之外，公司还在开发超市、手机、化妆品等新业务板块；线上则在融合线下产品的基础上，发展跨境电商。

　　事实上，国美这两年一直很低调，新零售战略没有铺开宣传。国美在新零售转型上，始终按照自己的节奏在走，希望能在线上线下融合方面，摸索出一套从概念到实施都可行的商业逻辑。