南京句容12亿出让12宗地面积51万㎡ 含5月4日流拍地块

　　5月23日，南京句容国土资源局挂出12幅土地，涉市区、宝华、茅山等多个热门板块，总出让面积51.39万平方米，总出让起始价12.27亿元。

　　其中，宝华一商住混合用地楼面起拍地价为4876元/平方米，成交楼面地价有望刷新5月刚诞生的6636元/平方米纪录。

　　据观点地产新媒体了解，句容本次挂出的12幅地块，6幅为居住商业混合用地，4幅商业、教育科研用地，2幅商业用地，其中12号商业用地为5月4日流拍地块。

　　资料显示，句兴路南侧，致远路东侧局部地块A规划用地性质为居住商业混合用地，出让面积68484平方米，容积率：1≤R≤2.5，起拍总价18490万元，楼面起拍地价1080元/平方米。

　　句兴路南侧，致远路东侧局部地块B规划用地性质为居住商业混合用地，出让面积61024平方米，容积率1≤R≤2.5，起拍总价16477万元，楼面起拍地价1080元/平方米。

　　这两幅地块用于建设CIGS柔膜太阳能产业园区配套的高效可再生能源住宅示范小区，确保三年内成功申报高效可再生能源应用示范项目，并获得住建部门的验收合格。

　　宝华镇经六路东侧、牡丹东路南侧局部地块规划用地性质为居住商业混合用地，出让面积17998平方米，容积率1≤R≤2.0，起拍总价17550万元，楼面起拍地价4876元/平方米。

　　该地块内限高80米，商业建筑面积占总建筑面积的比例大于5%。这也是本次土拍楼面起拍地价最高的一块地，达4876元/平方米，有望创造句容新地王。

　　宝华镇射乌桥路南侧局部地块A规划用地性质为居住商业混合用地，出让面积10037平方米，容积率1≤R≤2.5，起拍总价6325万元，楼面起拍地价2521元/平方米。

　　宝华镇射乌桥路南侧局部地块B规划用地性质为居住商业混合用地，出让面积6956平方米，容积率1≤R≤2.5，起拍总价3129万元，楼面起拍地价1799元/平方米。

　　B地块商业部分作为产业研发的配套，其商业建筑面积（计容）占总建筑面积（计容）的比例大于30%。

　　宝华镇纬十路南侧，和平路西侧地块规划用地性质为居住商业混合用地，出让面积31969平方米，容积率1≤R≤2.8，起拍总价31168万元，楼面起拍地价3482元/平方米。

　　句容市开发区宁杭快速路东侧局部地块A规划用地性质为综合用地（商业、教育科研），出让面积60306平方米，容积率1≤R≤1.1，起拍总价4523万元，楼面起拍地价682元/平方米。

　　句容市开发区宁杭快速路东侧局部地块B规划用地性质为综合用地（商业、教育科研），出让面积123437平方米，容积率1≤R≤1.1，起拍总价9258万元，楼面起拍地价682元/平方米。

　　句容市开发区宁杭快速路东侧局部地块C规划用地性质为综合用地（商业、教育科研），出让面积54291平方米，容积率1≤R≤1.1，起拍总价4072万元，楼面起拍地价682元/平方米。

　　河滨南路北侧、高骊山路东侧局部地块规划用地性质为综合用地（商业、教育科研），出让面积52669平方米，容积率1≤R≤2.5，起拍总价8848万元，楼面起拍地价672元/平方米。

　　该地块竞得人须按照科技企业孵化器创建要求，5年内创成20000平方米规模的省级以上科技企业孵化器，科技部备案的众创空间，后期创成国家级科技孵化器。

　　茅山镇二圣水库东侧局部地块规划用地性质为商业用地，出让面积6771平方米，容积率1≤R≤1.1，起拍总价559万元，楼面起拍地价751元/平方米。

　　后白镇振兴路南侧局部地块规划用地性质为商业用地，出让面积19948平方米，容积率1≤R≤1.2，起拍总价2304万元，楼面起拍地价963元/平方米。

　　该地块为5月4日土拍流拍地块，根据最新要求，该地块须配套建设：农贸市场，建筑面积不少于2000平方米；超市，建筑面积不少于2000平方米。