中国不良贷款市场再次引起外资投资者的兴趣。5月29日,腾讯财经获悉,基金巨头贝恩资本旗下Bain Capital Credit已经与国内一家资产管理公司达成协议,将购买其2亿美元(约13.7亿人民币)不良贷款组合。此次交易是贝恩资本旗下信贷基金在华首次购买不良贷款组合
对于最后成交的价格,腾讯财经并未获悉。一位接近该交易的知情人士表示,价格不算太高,在合理区间内,肯定远低于贷款价值,贝恩旗下的基金将为此次交易提供全部的资金支持。
上述知情人士对腾讯财经表示,贝恩资本此次购买的不良贷款组合,主要集中在地产领域,其中包括一些酒店、商业地产以及工业地产等不动产。但该人士拒绝透露标的公司——资产管理公司更进一步的详细信息。
该交易还需要获得中国监管机构的审批。
此前,中国央行副行长范一飞表示,不良贷款因经济走软不断攀升,一些资产管理公司在处理不良贷款方面有重要作用。
公开资料显示,贝恩资本自2011年以来,已经在全球完成了超过20笔价值超100亿美元的信贷资产收购,其中亚太地区就包括了2016年从通用电气公司购买的16亿美元的澳大利亚和新西兰商业贷款及租赁业务。在大中华地区,贝恩资本通过私募股权基金进行投资达17亿美金。
据FT报道,在此之前,私募股权基金孤星基金(Lone Star)和太盟投资集团(PAG)在中国买入不良贷款资产组合。
近年来包括黑石、凯雷、淡马锡、麦格理、高盛、大摩、领汇等海外基金通过包括介入开发投资、合作管理等渠道进入中国房地产市场。
6月23日,赢商网第28期渝城论道城市沙龙活动,以“重庆商业地产基金的发展与机会”为主题,在解放碑日月光中心广场啡可咖啡拉开帷幕。
根据此次签订的投资协议,成都公司和景时宾华拟共同向项目公司增资。增资完成后的项目公司注册资本金为人民币8,000万元。
5月29日,据上交所信息显示,奥园集团30亿元公司债券获受理,债券为小公募品种,期限为不超10年期(含10年期),利率未定,资金用于偿债。
5月28日,保利发展发布公告披露,公司于5月26日完成发行2020年度第四期中期票据,实际发行金额15亿元,发行期限3+N年,发行利率为3.18%。
旭辉集团公开发行2020年公司债券(第一期),本期发行规模不超过31.2亿元,品种一为5年期,利率3.8%,品种二为5年期,利率为4.5%。