7月7日天津市三宗商住地块挂牌出让 回炉后身价大涨

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赢商网 http://www.winshang.com2017年06月12日14:34来自:今晚网
核心提示:天津土地交易中心释出三宗地块,挂牌截止时间7月7日,其中回炉地块身价大涨。

  天津土地交易中心释出三宗地块,挂牌截止时间7月7日,其中回炉地块身价大涨。

  津宝(挂)2016-072号地块位于宝坻区南三路与开泰路交口,出让土地面积2.1万平方米,容积率1.0-1.6。土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限城镇住宅70年、商服40年。以起始价15820万元计算,楼面价约4690元平方米。该地块挂初次牌设有限价要求,溢价率不得超过50%。本次回炉出让竞买报价设置最高限价为20566万元。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为24900平方米。达到最高限价时楼面价约合6096元平。

  津宝(挂)2016-070号的地块位于宝坻区朝霞路与景苑街交口东南角,出让土地面积9.37万平方米,容积率1.0-1.8。土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限城镇住宅70年、商服40年。以起始价为70270万元计算,楼面价约合4167元平。该地块设置最高限价,挂牌出让竞买报价设置最高限价为91351万元。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为164500平方米。达到最高限价时楼面价约合5417元平方米。

  以上两宗宅地受让人对竞报的自持住房须确定集中设置的位置,不得办理销售许可,对自持住房整体办理不动产权属登记,办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营,不得分割转让、分割抵押。对自持住房若实施整体转让、整体抵押等处置的,处置后仍为租赁住房,不得销售。

  此外,津宝(挂)2016-103号地块同日挂牌,位于宝坻区史各庄镇宝武公路东侧、百里河北侧,出让土地面积2380平方米,容积率不大于0.2。土地用途为批发零售,国有建设用地使用权出让年限40年。起始总价570万元,起始楼面价约合11974元平方米。

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