福州闽侯县13亿出让2宗商住地 土地面积合计7.27万㎡

　　近日，福州闽侯县国土资源局公开出让两宗位于南通镇陈厝村的商住地块，地块总面积约109.06亩，合计7.27万平方米，起拍价合13.1亿元。

　　观点地产新媒体查阅出让公告，其中宗地2017-01号地块，土地面积为5.72万平方米，合85.82亩，容积率1.0至2.8，建筑限高70米。其中，商服用地占计容总建筑面积≤7%。起拍价10.3亿元，起拍楼面价6430元/平方米，保证金3.1亿元。

　　同时，该地块竞得人需沿北环路和陈厝路，开发建设5474平方米商业用房，建成后由南通镇政府回购。

　　宗地2017-02号地块位，土地面积为1.55万平方米，合23.24亩，容积率1.0至2.8，建筑限高70米，其中，商服用地占计容总建筑面积≤7%。起拍价2.8亿元，起拍楼面价约6454元/平方米，保证金8400万元。

　　另外，根据数据显示，2017年闽侯县总供地计划量为5170亩，较2016年土地供应量的7461亩有所减少。

　　其中商服用地200亩，较去年886亩减少77%。住宅用地330亩，较去年732亩同样减少了55%。商住用地总占比约占总数的一成左右。