台湾润泰今年拟开两个CITYLINK商场 内湖店引进茑屋书店

工商时报   2017-06-16 13:45
核心提示:台湾润泰创新旗下“小金鸡”CITYLINK百货商场,将一口气引进2家日本知名的“茑屋书店”,其一预计11月在松山车站CITYLINK开幕。

  台湾润泰创新旗下“小金鸡”CITYLINK百货商场,将一口气引进2家日本知名的“茑屋书店(需求面积:1500-3000平方米)”(TSUTAYA BOOKSTORE),其一预计11月在松山车站CITYLINK开幕,且设有宠物休息区,提供宠物专用的饮水龙头、狗链栓子等“茑屋书店”原汁原味的设施;第二家预计明年Q1开幕、进驻捷运内湖站CITYLINK。

  润泰新董事长简沧圳昨(15)日表示,去年台湾百货零售业普遍衰退,但润泰新100%持股的CITYLINK商场业绩逆势成长28%;今年预计再开内湖店、松山宝清二店,持续扩大事业规模,目标今年再成长10%。今年截至6月中,营运绩效出乎预期,可望成为润泰新下一只小金鸡。

  简沧圳透露,日本“茑屋书店”继统一时代百货据点后,润泰新甫与其签约,将进驻松山车站CITYLINK,预计逾150坪面积,11月底正式开幕;另外7月也可望签下“茑屋书店”在台第三个据点,预计明年第1季进驻捷运内湖站联开案“润泰京采”,面积约150~180坪。

  简沧圳表示,润泰新除深耕大台北住宅市场外,会更积极扩大商用不动产的布局,其中,CITYLINK将在松山车站、南港车站、捷运内湖站“润泰京采”设立三家据点外,也预计在松山宝清段70年地上权案开出第四店。

  房地产部分,润泰新今年预计推出“润泰敦峰”190亿、“润泰京采”SOHO办公室52亿、“润泰峰盛”53亿、“润泰礼仁”10亿及松山宝清段地上权SOHO办公室等五笔新案,法人估计,上述五大新案总销至少320亿元。另外,顶级“松涛苑”还有2,500坪可售坪,也有机会挹注业绩。

  润泰新昨举行股东会,公司去年获利不错,EPS达5.9元,但股利连往年一半都不到、仅配发2元股票股利,昨虽照案通过,不过多位股东忧心转投资事业贡献获利比重达7~8成,建议把南山人寿股票移转给集团总裁尹衍梁,润泰新就可以多配现金股利给股东,至于生技股则应逢高出脱。

  简沧圳指出,润泰新持有浩鼎0.73%股权,原始投资成本为4,600万,每股约37元,目前市值3.6亿元;中裕持股4.14%,原始成本1.23亿元、每股12元,帐面市值17.24亿元,转投资帐面价值远大于投资成本。至于中国大润发成本12亿元,每年有6至7亿元股利,市值更达200多亿元。

  润泰新昨日也改选董监事,9席董事和独董阵容完全不变。其中,集团总裁尹衍梁公子尹崇尧去年接下润泰集团三家上市公司董事,今年改选也顺利当选。

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