站台龙城·万科里招商发布会 万科印力深圳首次亮相说了什么

　　（赢商网报道）6月16日，万科印力深圳举办了一场名为“给城市更多可能”的龙城·万科里招商发布会。这是万科收购印力以后的首次公开亮相。

　　据深圳万科城市公司商业执行合伙人、万科印力深圳商业物业管理有限公司总经理姜浩透露，龙城·万科里目前招商率超过60%，且其中超六成品牌均为龙岗首家，预计于年内开业。

　　该项目规划品牌近120个，已经签约入驻的商家包括中影星美国际影城、超级物种、迪卡侬、高文安、星巴克、胡桃里、嘻游记、奈雪的茶、八合里、Adidas、Nike、华为、个斑马、探炉、探虾、火舞铁板烧、南洋悦色等。

　　赢商网获悉，龙城·万科里商业建筑面积约5万平方米，总体规划为地下一层地上两层，主要面向18-35岁的年轻客群，是集公园式、休闲、运动、娱乐于一体的空间。

　　具体而言，负一楼将以“型动”为主题，运动与休闲零售相结合，将引进电影院、超级物种、KK馆等。

　　一楼主题为“造作”，以文创体验、调性配套等为主，创造个性化的造作空间；二楼将以“饕餮”为主题，以音乐餐吧、个性餐饮为主。

　　据官方透露，目前，万科正在积极进行万科里产品的迭代，“未来的3.0版本万科里将彻底颠覆传统的社区商业产品”。

　　万科商业布局

　　众所周知，万科里是万科商业旗下两大产品类型之一的社区型商业代表作，目前已有项目包括上海万科2049五玠坊、广州江燕路万科里、厦门金域华府、深圳龙城·万科里等。

　　而另一大类产品则是定位为区域级中高端购物中心的区域型商业。目前比较典型性的广场项目包括上海七宝万科广场、深圳龙岗万科广场、北京悦荟万科广场等8个项目，总商业面积88万平方米。

　　其中龙岗万科广场定位为一站式的家庭型购物中心，自2013年12月正式开业以来，其销售总额年均增幅达30%；客流量、车流量年均增幅超过20%。

　　另据数据显示，截至2016年万科商业已布局全国35个城市，在运营项目91个，在筹建项目67个，总面积433万平方米。

　　深圳万科商业版图

　　作为万科的一个商业地产平台，万科印力深圳在商业行业内积极摸索和创新。

　　目前，万科印力深圳商业已有龙岗万科广场、深国投广场、盐田壹海城、五园万科里、宝体万科生活广场等5个在营项目。

　　而筹备期项目则有，包括万科云城、深铁红树湾、前海枢纽、深圳北站汇隆中心等，总规模达100万平方米。项目覆盖南山区、福田区、宝安区、罗湖区、龙岗区、盐田区等深圳主要区域。

　　值得一提的是，龙城·万科里也被称为“龙岗万科广场二期”。万科里、龙岗万科广场与万科天誉、商业步行街、三馆一城（即科技馆、青少年馆，公共艺术馆、书城）、时代大厦、V寓等一同构成了万科的九州综合体项目。

　　九州项目位于龙岗中心城核心区域，毗邻地铁吉祥站与龙城广场站，总建面达180万平方米，涵盖住宅、写字楼、商住、商业、文体、教育等为一体。