金湾华发商都15亿打造“升级版”华发商都 体量11.8万㎡

　　 2014年，珠海首个大型商业综合体——华发商都开业，全城轰动万人空巷，弥补了珠海商业地产空白点，更显示出珠海商业地产实现井喷的大趋势。

　　2017年，华发集大成之作，重磅投资打造金湾华发商都，再次吸引了全城目光。

　　据了解，金湾华发商都，是华发斥资打造的西部中心城区全新商业地标。项目位于金湾航空新城区域内，总建筑面积为11.8万㎡，是金湾迄今为止打造的第一个商业综合体项目，地上建筑面积为6.7万㎡，地下建筑面积为5.1万㎡，这也是华发进驻金湾的首个商业体项目，未来重磅落成必将填补西区高端商业综合体的空白！

　　斥资15亿 华发集大成之作打造西区“商业航母”

　　总投资逾15亿元的金湾华发商都位于航空城核心区内，是珠海龙头国企华发股份投资建设的又一艘“商业航母”，建成之后将成为西部中心城区居民核心生活配套，再次改写珠海商圈版图。目前，该项目已进入建筑规划设计阶段，预计2020年投入使用。

　　大商业格局来临 两大“商都”形成东西互补

　　近年来，在珠江西岸核心城市建设的关键时刻，进入自贸时代的特区珠海，其商业格局随着华发的介入正发生着深刻改变。

　　于2014年开业的华发商都是珠海目前规模最大、业态最丰富、档次最高的大型购物中心，该商业综合体对释放和满足珠海居民消费能力起到了重要作用，开启了珠海商业大时代。

　　而随着珠海“东拓西进”城市发展战略的实施，珠海西部中心城区建设正在全力加速，广袤的西部地区亟待高端商业综合体进驻，填补高端商业配套空白，提升当地居民生活水平。金湾航空城作为珠海西部中心城区的重要组成部分和核心阵地，其功能定位于金湾区的行政、商务、文化中心，未来将成为珠海的城市副中心，区位优势极为明显。

　　根据金湾航空城核心区控规显示，至2020年，该片区规划人口约9.5万人。在其身后，金湾区将形成“一城两翼”的城市发展格局，打造生物医药、航空、新能源汽车三大产业。华发商都落子航空城核心区，必将给珠海西区商业带来天翻地覆的变化，引领珠海商业格局再次变革。

　　西区前所未有的商业新体验——五大功能+街区商业+集中式商业业态

　　金湾华发商都位于金湾航空城核心区内，金河大道与迎河西路交汇处，北距金湾互通立交约3公里，东距机场路1公里，周围楼盘林立。项目总用地面积5.8万㎡，建筑面积11.8万㎡。按照计划，该项目将建4层商业裙楼和地下1层的商业区、停车场等。

　　作为将引领新型都市“滨水生活”趋势，金湾华发商都定位于珠海西部最具缤纷色彩的商业综合体，打造一座“时尚趣玩科技体验公园商场”。基于项目定位，该商都将重点打造五大功能，即“科技互动体验、亲子成长互动、品质生活采购、精致时尚购物以及精彩趣玩活动”。

　　金湾华发商都业态将与目前的华发商都有较大不同，增加了“街区商业”概念，市民“逛街”将更加方便，是目前华发商都的“升级版”。

　　根据该项目商业规划形态，金湾华发商都将以“街区商业+集中式商业”的形式出现在消费者面前。其中，集中式商业业态主要是零售、餐饮、超市、影院、娱乐和儿童主题区；街区商业将为零售、餐饮、娱乐配套组团，业态模式更加丰富，更加贴近需求。

　　目前，珠海市住规建局已经公布了该项目的修建性详细规划批前公示，各项开工准备工作正有条不紊进行当中，预计2020年投入使用。业内人士表示，金湾华发商都势必引领珠海西部商业消费崛起，弥补西区生活配套不足，对珠海西部生态新城以及珠西核心城市建设起到极大推动作用。