长沙出让2宗商业用地面积3.23万㎡ 1宗底价成交、1宗流拍

　　6月27日上午，长沙市雨花区、芙蓉区2宗商业地入市拍卖，分别为[2017]长土网021号地和[2017]长土网024号地。

　　最终，雨花区021号宗地由湖南鸿桂房地产开发有限公司以34118万元底价竞得，芙蓉区024号宗地因无人出价，最后未能成交，遭遇流拍。

　　据悉，021号地，位于雨花区井塘村，圭塘路以西，靠近雨花区政府、长株潭城际铁路香樟路站，土地规划为商业用地（C2），土地面积24521.27平方米（36.782亩），容积率≤6，起始价34118万元，起始楼面价2319元每平方米，出让年限40年。

　　而024号地，位于芙蓉区马坡岭街道张公岭，土地规划为商业用地（B11），土地面积7729.88平方米（11.595亩），容积率≤2.5，起始价5610万元，起始楼面价2903元每平方米，出让年限40年。

　　另据观点地产新媒体获悉，021号宗地的出让条件要求土地竞得人必须在该地块上为井塘村无偿返还5000平方米商业物业以及1500平方米车库面积；另在井塘家园东侧安置地上为井塘村无偿建设43000平方米安置房和地下车库13000平方米。