6月29日, 在2017第三届中国房地产众筹创智峰会上,中国房地产众筹联盟主席冯仑接受网易房产独家专访,就王石退休,房企自持以及共享经济三大热点话题分享其观点。
针对王石退休,冯仑认为并不会对万科未来造成太大影响。主要由于万科价值观和混合所有制的公司结构,不会因为某一个人的离开产生影响。
万科目前不仅有国资深铁作为基石,还有法人持股以及公众机构的持股,其中的一大特色就是员工持股。万科一如既往坚持的价值观以及混合所有制的公司结构也是王石最在意的,同时高管和股东也是乐见其成。
对于房企自持,冯仑认为在“房子是用来住的,不是用来炒的”中央号召下,长租公寓正在改变房子的消费观念,推动长租发展,社会进入常态,这样也能解决房子的问题。
对于现阶段年轻人而言,要想在大城市买一套房,女生除非嫁给二代,否则就是两人结婚,用家里老人,五六个人的财富才能买一套大城市的房。
另一方面,长租公寓对房企也提出了很大挑战,财务,运营管理能力,以及产品打造能力是个新考验。
对于时下最流行的共享经济,冯仑认为最早进行共享经济的就是房地产,把房子拿出来共享,比如国外的Airbnb。共享经济其实就是去边界,把封闭的单位经济体商业模式打破了,对资源进行更有效的配置。
由于互联网技术发展, 信息越来越对称,大数据,云端,未来共享经济将会大有所为。但需要大量资本的支持。
“万通六君子”已星散天涯,江湖中留存下一段中国地产民营企业家的往事传说,而万通这个曾经载体也将迎来自己转折的命运。
没有成功的企业,只有时代的企业。35年来,万科的每一次发展跃升,都得益于国家的繁荣和进步,得益于改革开放的历史机遇。
万科将坚持3年的城市配套服务商定位进一步迭代为城乡建设与生活服务商;面对城市更新中的大量红利,万科的网罗目标首先是在物流地产上。
赢商晚报|第044期,今天的要闻有:王石出任远大科技集团联席董事长;万达商管一年内至少8名高管离任;重庆部分购物中心2017租金盘点……
对于有媒体报道,过去7年,王石通过万科合伙人制度拿走了10个亿,万科高级副总裁谭华杰表示,这当然不是真的。
针对社区生活服务业、助力湾区文化融合、促进香港融入祖国发展大局等国计民生议题,世茂集团董事局主席许荣茂提交了数篇提案。