上海来福士:凯德中国首个商业项目 回报率达到8%

——凯德集团中国2017年商业爆发背后

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2017年07月04日11:30来自:赢商网上海站 叶苗苗
核心提示:上海来福士不断调整品牌,吸引众多首店,如喜茶上海首店、维密在中国内地市场的首家专卖店等。

  新加坡企业凯德专题阅读)集团在中国首个商业项目——上海来福士广场专题阅读)2003年开业,为国内商业地产带来一股新力量。上海来福士将先进的购物中心运营理念带入中国市场,奠定了凯德在中国的发展模式。之后,凯德在中国市场迅速发展,“来福士”也成为中国最知名的商业品牌之一;

  差异化项目定位:上海来福士广场地处人民广场商圈,商业竞争激烈不言而喻,但上海来福士主打年轻时尚主题,成为潮流枢纽;

  不断调整,打造潮流先锋:上海来福士广场在保持项目基本定位的前提下,随时保持着项目业态调整,品牌不合适将迅速面临调整或淘汰;

  在增强消费者黏度与活跃度方面,上海来福士广场也是做足功课。除了凯德购物星2.0等线上平台上线方便购物外,同时也通过不定期举办时尚艺术节、与国内其他来福士广场联动做活动等各类活动来与消费者互动,来福士广场几乎周周都有品牌在中庭做推广活动,营造出很热闹的氛围,不断给消费者一些新的东西和体验; 

上海来福士广场

  来福士广场的良好经营,也成功吸引到众多品牌将上海首店甚至国内首店开设在此,如喜茶上海首店、维密在中国内地市场的首家专卖店等;

  正确引入TOD复合策略的概念,在城市枢纽之上打造经济综合体,提升所在区域的生活品质与商业价值。

  2014年,上海来福士迎来史上最大调整和升级,进行“去主力店”改革。曾以次主力店进驻的NOVO百货、运动100等品牌均撤出,大刀阔斧的业态调整之后,来福士引进不少新品牌。

  2016年,在来福士品牌诞生30周年之际,上海来福士广场继续进行品牌调整,根据消费者需要,针对不同楼层对部分品牌再进行精确调整。上海来福士方面在接受赢商网采访时曾透露,未来,针对品牌的运营效果和周期,结合消费者需求,会再进行不同程度的调整。

  “一直以来,上海来福士恪守潮流先锋之道,紧随市场脉动,提供最新最in的购物选择,深受白领、商务及潮人们的喜爱。为更贴近消费者需求”,上海来福士会不断进行品牌调整”凯德方面在接受赢商网采访时透露。

  【数据解读】

      赢商网从凯德方面了解到,自2003年开业以来,处在上海人民广场核心商圈中的来福士广场,回报率达到8%。

      以下为上海来福士目前进驻品牌:   

   上海来福士品牌

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