朗诗收购长沙岳麓区1.16万㎡商住地 股权代价为1.35亿

　　朗诗绿色地产有限公司于7月4日披露，该公司全资附属公司武汉朗恒、项目公司（即“长沙朗诗置业有限公司”）于当日与长沙湘泰置业订立该协议。

　　据此，武汉朗恒及长沙湘泰置业同意武汉朗恒透过项目公司受让长沙湘泰置业于目标地块的权益。

　　根据该协议，长沙湘泰置业将于2017年8月31日前取得目标地块的产权，并将以目标地块的土地使用权作价对项目公司增资，将占项目公司66.67%股权，而武汉朗恒于项目公司的股权将被摊薄至33.33%。

　　公告显示，该地块位于长沙岳麓区天顶乡青山村，为商住综合用地，净用地面积11626.72平方米。

　　此外，项目公司董事会只设执行董事，由武汉朗恒提名一位执行董事兼任公司经理及法定代表人，长沙湘泰置业不参与项目公司日常事务管理。项目公司仍被视为朗诗的附属公司，其财务业绩仍会继续综合于该集团账目内。

　　在完成增资后，在不迟于2017年11月30日完成将目标地块转让至项目公司后，武汉朗恒及长沙湘泰置业将会签订股权转让协议，以股权转让代价转让长沙湘泰置业持有项目公司的66.67%股权予武汉朗恒。

　　股权转让代价为人民币1.35亿元（可予下调），倘若目标地块实际可建地上建筑面积少于4.65万平方米时，股权转让价将按实际可建地上建筑面积除以4.65万平方米乘以100%的基准进行调整。

　　朗诗称，目标地块有助于为该集团带来一幅优质地块发展住宅项目，符合本集团的长远发展战略。

　　观点地产新媒体了解到，朗诗上一次公开披露除招拍挂外的土地收购为5月底。5月26日，朗诗宣布以以1.5亿元的代价收购了陕西长安区一宗地块，面积共计116.45亩。