深耕贵阳 贵阳万科再与南明区政府签战略合作协议

　　 7月4日，贵阳市南明区人民政府与贵阳万科房地产有限公司签署《战略合作协议》。这是继6月25日云岩区政府、云岩区产投公司分别与贵阳万科房地产有限公司签署《贵阳市云岩区三马板块开发建设项目战略合作协议》和《贵阳市云岩区三马板块开发建设智慧芯城项目合作协议书》之后，贵阳万科与南明区政府签订合作协议。

　　本次南明区政府与贵阳万科签订合作协议，意在秉承共建美好城市、合作共赢的精神，共同开发贵阳市南明区的“太慈桥、甘荫塘片区”。据悉，合作协议包含南明区太慈桥、甘荫塘片区约2500亩土地的开发内容，预计投 资160亿元。首期启动四个项目，第一个**区域项目计划将于2018年呈现。

　　太慈桥、甘荫塘片区发展难题破解  发展潜 力巨大

　　太慈桥、甘荫塘片区位于南明区城西片区，长期以来，由于该片区一直受困于环境污染及交通拥堵两大问题，身处城区，但却似在“市区”以外。从前贵阳人提起在这里买房，总是有许多顾虑，一方面环境污染大，贵阳电厂和贵州水泥厂这两个贵阳城的大污染源严重影响着在此买房的居住信心；而另一方面这里是贵阳南出口的交通咽喉，交通压力庞大，道路设施却老化陈旧，交通拥堵几近常态。

　　不过自2010年以来，太慈桥、甘荫塘片区在市政府和区政府的不断努力改造下，曾经的制约发展难题相继得到破解。2011年7月，甲秀南路，花溪大道综合整治工程相继竣工正式恢复通车，尤其是今年中环路正式建成通车，极大缓解了区域交通问题。而2010年5月，贵州水泥厂甘荫塘厂区正式停窑熄火，以及2012年5月21日贵阳发电厂的永久性关停，则彻底破解了区域的缓解污染问题。

　　太慈桥、甘荫塘片区虽然地处中心城区，但却曾是贵阳老城区的房价洼地之一。随着制约发展难题相继得到破解，这块连接花溪区、经开区和南明区的交通枢纽区域，势必将迎来房地产、商业、服务业的高速发展。

　　区域发展正值关键时期  万科签约促双赢

　　今年是太慈桥、甘荫塘片区发展的关键时期。虽然发展难题正逐一破解，但由于区域发展任务重，改造难度大，区域建筑修建年代久远，布局杂乱无章，基础设施不完备，环境“脏、乱、差”现象较为严重，且贵阳市整体发展速度迅猛，出现了部分过去的规划难以匹配当前发展需求的情况。3月21日，贵阳市城乡规划局就曾发布《贵阳市二环四路城市带控制性详细规划》甘荫塘-04-02等地块（甘荫塘倒牌坊棚户区改造项目）规划条件调整公示，对区域规划进行了调整。

　　值此关键时期，南明区政府与贵阳万科房地产开发有限公司签订战略合作协议，共同开发贵阳市南明区的太慈桥、甘荫塘片区，对双方都有着非同寻常的意义。一方面，贵阳万科拥有强大的开发实力和区域改造开发经验，共同开发能够更充分地发挥南明区政府和贵阳万科的相关职能，达到更好的区域开发效果；另一方面，共同开发能更好地促进区域发展，带动更多投 资、开发商进入区域，促成房地产、商业、服务业共同发展，最终能够实现政府与开发商双赢的成果。

　　贵阳万科房地产开发公司是万科集团的全资子公司，于2010年1月4日在贵阳市观山湖区市场监督管理局登记成立。目前，公司已在贵阳市深耕7年，在贵阳各城区开发有万科大都会、万科翡翠传奇、万科玲珑湾等一批优秀住宅项目，其中万科大都会曾入选贵州省“5个100工程”2014年样板示范名单。