据网易珠海房产统计,珠海2017年上半年共有86宗土地挂牌出让,其中商住用地14宗、商务商业用地12宗、工业用地35宗、办公商业用地4宗、其余性质用地21宗。
5月是珠海上半年土地供应的主力,其中11宗商住用地、9宗商业商务用等地挂牌出让,井喷式推地使六月迎来2017首个“拍地潮”。同时金湾上半年共推地41宗,位列各区域土地挂牌出让榜首,主要供应工业用地,目的为了大力推动金湾工业发展。其次上半年唐家共推纯住用地6宗、保税区推商务商业用地共11宗。
港珠澳大桥通车在即,为稳定市场需求防止供不应求现象出现,土地市场推货频频,上半年商住、商务商业、办公商业共推33宗,一方面为后续住宅市场提供足够的储备货量,另一方面为经济发展做准备补充足够的商务、商业、办公用地,珠海各方市场准备充足,未来将大放异彩。
12月2日,珠海挂牌一宗金湾区的商住地,建筑面积不大于43.19万㎡(其中商业不大于10.15万㎡),起价31.2亿元,需引进天河城、大悦城等。
11月27日,珠海挂牌斗门区1宗商住地,宗地面积约25.53万㎡,商业建面占比为10%-20%,起始价34.83亿元,需引进恒隆广场、太古里、K11等。
沉寂已久的珠海土地市场又一次有商住土地集中出让!11月,珠海西区将挂拍金湾、斗门8宗商住地,总计占地面积达到32.43万㎡。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
3月20日,珠海公告澳门新街坊项目地块使用权出让公示,出让总价53.48亿,宗地面积19万㎡,将建42万㎡综合体,意向用地单位是澳门都市更新。
珠海航空新城挂牌1宗商住地,起价18.4亿,最高限价27.6亿,宗地面积为9.4万㎡,商业部分用于建购物中心,须24个月内竣工并达95%满铺开业。