深圳颐盛2.5亿拿下佛山三水商住地 楼面价6355元/㎡

搜狐焦点佛山站   2017-07-12 18:21
核心提示:深圳市颐盛投资有限公司以25360万元拿下三水西南街道1.25万方商住地,折合楼面地价6355元/㎡,溢价108.6%。

  7月12日下午,经过2个小时共44轮报价,深圳市颐盛投资有限公司以25360万元拿下三水西南街道1.25万方商住地,折合楼面地价6355元/㎡,溢价108.6%。

  据了解,深圳市颐盛投资有限公司前身为金海港地产,公司创建于1995年。而颐盛投资注册成立的深圳市钜创投资有限公司,曾在去年3月,以7.9亿元拍得佛山顺德区容桂容里居委会一宗逾11.2万平方米商住用地,楼面价2349.74元/平方米,溢价40.6%。

  TD2017(SS)WG0016号地块位于三水区西南街道建设一路东,占地12469.82平,总计容建筑面积≤39903.42平,属于商住用地,其中商服设施计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%。地块容积率>1.0且≤3.2,绿地率≥30%,建筑高度≤100米。

  地块网上挂牌截止时间为7月12日15时,以增价方式进行报价,起始价为12160万元,起拍楼面价为3047元/平。

  据出让文件显示,地块在配建方面并无特殊要求,仅须建设最低应不小于600平,最高可不超过2500平的城乡社区配套公共服务用房。其中包括社区党组织和社区居委会、社区服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所等。

  地块均位于北江新区,有西南大道、建设大道、西青大道等交通路网。周边配套方面,除了有北江小学、西南第十二小学、三水中学等学校,还有三水人民医院、广海海鲜批发市场等生活配套,驾车约10分钟即可到达恒福广场、三水广场等商业体。

  值得注意的是,佛山地铁4号线规划途经三水,暂设5个站点,根据建设规划,在时代城附近、西南公园附近、广海东路(西南大桥以东)都规划有站点,距离地块集中地约15分钟车程。据佛山日报报道,佛山地铁4号线预计将于今年年底动工开建。未来,三水市民搭乘地铁4号线便能通达佛山高新区、禅桂中心区。

  目前北江新区在售楼盘并不多,有恒大御湖郡、时代南湾、汇信华府等,在售均价约为9800-11000元/㎡。而恒大御湖郡从3月底首度开盘,到7月9日推售最后一期产品,仅3个月时间。可见,三水新盘的去货率相当快,而目前库存也不多。

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