7月18日,据西安市国土资源交易网上交易系统显示,西安土拍小高潮成交5宗地吸金5.3亿。其中,金辉地产1.03亿摘雁塔区53.48亩地,楼面地价685元/平起;恒大地产16928万元未央区拿地,两宗地共79.5亩;陕西旅游集团西安旅游文化产业有限公司2.58亿摘得两宗地。
西安尚煜置业有限公司16928万元摘得未央区曹家庙村附近两宗地,据悉,恒大地产集团西安有限公司为西安尚煜置业有限公司的法人股东。
宗地一, 地籍编号为WY11-2-365-5,位于未央区曹家庙村以南、代征路以西、代征绿地以北,净用地面积20081.17平方米(折合30.122亩,不含代征路13.059亩、代征绿地2.014亩),其中住宅用地17475.04平方米(折合26.213亩);出让商服用地2606.13平方米(折合3.909亩),设为共用宗。宗地用地性质为居住、商服,容积率不大于3.5,建筑密度不大于26.5%,绿地率不小于35%。土地使用权出让年期住宅用地70年,商服用地40年。
该项目配建廉租住房按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》(市政发〔2016〕32号)规定执行。
宗地二, 地籍编号为WY11-2-365-6,位于未央区曹家庙村、国网西安供电公司以南、代征绿地以西、以北,净地面积32928.87平方米(折合49.393亩,不含代征路16.641亩、代征绿地3.526亩),其中出让居住用地28077.06平方米(折合42.115亩);出让商服用地4851.81平方米(折合7.278亩),设为共用宗。宗地用地性质为居住、商服,容积率不大于3.5,建筑密度不大于27.8%,绿地率不小于35%。土地使用权出让年期住宅用地70年,商服用地40年。
该项目配建廉租住房按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》(市政发〔2016〕32号)规定执行。
YT1-7-354、355地块被西安辉盛房地产开发有限公司耗资10312.0万元摘得,楼面地价685元/平起。据悉,西安金辉房地产开发有限公司是西安辉盛房地产开发有限公司的法人股东。
宗地位于雁塔区丈八北路以西、科技路以北,分两个地块。地块一,地籍编号为YT1-7-354,净用地面积35655.64平方米(折合53.483亩),此次出让面积为30897.75平方米(折合46.346亩), 其中出让住宅用地29742.88平方米(折合44.614亩);出让商服用地1154.87平方米(折合1.732亩),与安置的7.137亩的划拨用地设为共用宗。用地性质为居住用地,容积率不大于4.62,建筑密度不大于24.8%,绿地率不小于30%。地块二,地籍编号为YT1-7-355,净用地面积1670.58平方米(折合2.506亩),其中出让住宅用地1174.27平方米(折合1.761亩);出让商服用地496.31平方米(折合0.745亩),设为共用宗。用地性质为居住用地,容积率不大于1.85,建筑密度不大于31.6%,绿地率不小于30%。本次土地出让使用年期为住宅用地70年,商服用地40年。
本次出让宗地范围内规划的公建配套设施,受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。
宗地三,地籍编号为WY11-2-365-10,位于未央区西安煜星置业有限公司以西、代征路以东、以北,净用地面积37990.58平方米(折合56.986亩,不含代征路9.210亩),其中出让居住用地33078.72平方米(折合49.618亩),出让商服用地4911.86平方米(折合7.368亩)。宗地用地性质为居住、商服,容积率不大于4.92建筑密度不大于36%,绿地率不小于30%。土地使用权出让年期住宅用地70年,商服用地40年。
该项目配建廉租住房按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》(市政发〔2016〕32号)规定执行。
宗地四,地籍编号为WY11-2-365-11,位于未央区西安煜星置业有限公司以东、代征路以西、以北,净用地面积52.215亩(折合34809.99平方米,不含代征路13.162亩,代征绿地4.081亩)。宗地用地性质为商服用地,容积率不大于3.69,建筑密度不大于58%,绿地率不小于35%。土地使用权出让年期为40年。
5月18日,绿地集团宣布摘得襄阳474亩土地,拟落地湖北第4座城际空间站。该项目计容建面69万㎡,将建甲级办公、孵化中心、商业街区等业态。
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