融创、万达、富力在港纷纷大涨 三方签署并购协议

网易财经   2017-07-20 09:34
核心提示:融创万达富力在港高开,截至发稿,融创中国涨6.40%,报18.300港元;万达酒店发展涨11.69%,报0.860港元;富力地产涨9.13%,报14.100港元。

  今日盘前,融创、万达、富力在港纷纷高开,截至发稿,融创中国涨6.40%,报18.300港元;万达酒店发展涨11.69%,报0.860港元;富力地产涨9.13%,报14.100港元。

  7月19日,本已“联姻”的万达集团和融创中国的“婚宴”上,突然迎来一位“第三者”——来自广州的老牌地产商富力地产。后者以199亿元的价格,揽下原本属于融创的万达旗下77间酒店,相当于在原来76间酒店的价格基础上打了6折;融创则继续吃进此前已公布的13个文旅项目的91%股权,不过对价瞬间涨到了438.44亿元,比之前多出了142.69亿元。

  对于万达而言,两次交易标的、交易对价的变动不大,但是撇清了此前背上的“借钱给融创购买自己资产”的质疑——新的交易,万达将不再委托银行贷款给融创。

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  三方于2017年7月19日同时分别签署转让协议,万达商业将北京万达嘉华等七十七个酒店转让给富力地产;万达商业将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目91%股权转让给融创房地产集团。

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  7月10日到19日,短短9天内究竟发生了什么,令此前万达与融创敲定的并购方案大刀阔斧地修改?相同的标的,融创为何愿意多花近150亿元?而在7月19日的发布会现场,会议室内传出的争吵声、撤下又换上的背景板等“变故”背后,又上演了怎样的商场博弈?

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  150多亿投资乐视、438亿接盘万达文旅项目,融创董事长孙宏斌,是当前国内财经界当之无愧的头号红人。

  今日下午,63岁的王健林与54岁的孙宏斌,在北京正式签约。“王健林的大气让我感动,一定不辜负他的新任。”孙宏斌在发布会上说。

  与两位父辈叱诧地产界一样,王健林与孙宏斌的下一代,也都步入了商场。王健林之子王思聪早已大名鼎鼎,几乎无人不晓。

  孙宏斌的儿子—孙喆一,也在今年5月被委任为融创中国的执行董事,正式步入接班之列。27岁的孙喆一非常低调。除了一段一两百字的简介外,外界捕捉不到关于孙喆一更多的有效信息。

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