黄河之帆·滨河广场概念规划曝光 或成兰州青白石新坐标

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2017年07月24日14:45来自:方程式
核心提示:早在2016年3月兰州市经合网公布了《2016甘肃省重点招商项目册》,黄金河岸商业综合体是众多招商项目之一。

  早在2016年3月兰州市经合网公布了《2016甘肃省重点招商项目册》,黄金河岸商业综合体是众多招商项目之一。当时小方推文《兰州热土青白石 黄金河岸综合体何时落地?》,文中对黄金河岸商业综合体以及青白石未来发展做了详细介绍和分析,感兴趣的朋友可以戳进去回顾一下。

  看之前推文的题目“黄金河岸综合体何时落地?”,对于这个问题目前还是不能给准确的答案,但小方知道的是黄金河岸综合体一直是有序推进的,现在有了新的进展。

  在2016年的招商项目册中显示黄金河岸综合体就已经办理了相关土地手续,且水、电、路等基础配套已经完成,处于初期招商阶段。时隔一年之久黄金河岸综合体发布了宣传视频,揭秘了设计方案。

  7月21日小方在网上发现了黄金河岸综合体宣传视频,宣传视频气势恢宏磅礴大气,从愿景与探索、理念与策略、规划与技术等几个方面介绍了项目设计方案,并且案名也已经曝光——黄河之帆·滨河广场

  

  

  黄河之帆·滨河广场位于兰州城关区黄河北岸,北侧紧邻连霍高速,南侧紧靠盐什公路,现为聪颖驾校,用地面积约为42200㎡,包括五星级酒店、高端公寓、写字楼、住宅等,由甘肃世纪鑫源投资管理有限公司投资10亿元开发。

  愿景与探索

  1、空间发展与导向

  根据《兰州市城市空间发展方向》提出的“一河两岸,三心六组团”。本项目位于其六大组团的盐场-九州组团,是青白石片区的重要组成部分,也是兰州城市空间发展方向的重要一极。就地理区位而言,是城市核心地带(城关区)之缘,黄河两岸之滨,视域显赫,视点聚焦,能否利用其独特的地理区位和视域空间,塑造城市新秩序,构建城市新未来。

  2、经济与社会效益

  青白石片区,目前处于前期开发之际,将如何发展,如何建设,如何引领该区域的经济发展与社会定位,是我们思考的重点。该案作为青白石片区定标之举,开篇之曲,其功能的复合型定位是该区域经济和社会效益提升的阶梯,同时将起到区域发展的示范作用和动力支撑。

  3、生态与文明建设

  本案毗邻黄河北岸,其盐什公路的南侧存在一定规模的黄河滩地。根据《兰州市城市空间发展方向》提出的一河两岸;以及在《城市绿地与景观风貌控制》中倡导的:规划建设“三带、五廊、多轴、多园”的网络化绿地系统。

  

  理念与策略

  1、空间形象理念导入

  以黄河之滨为载体,以扬帆起航为形象,以乘风破浪为精神,构建黄河之帆的建筑空间导向。用象征的手法寓意以“正在行进中的帆船”来反映兰州在历史长河中不断进取、勇往直前的精神。这一建筑空间形象理念是从城市更新与城市精神出发,反映新时代、新精神、新形象的城市名片与坐标。

  2、经济社会发展理念

  我们的目标是顺应独特的地形环境,用自适应生态蔓延的设计理念,创造一个历史传承、生态休闲、商务会议于一体的复合系统,由此提出豪布斯卡(HOPSCA)的规划理念,以实现城市与环境的和谐共生,促进经济社会的繁荣持续。

  豪布斯卡(HOPSCA) :H—Hotel——星级酒店;O—Office—财富中心;A—Apartment—河景公寓;S—Shopping Mall—未来方舟;P—Park—湿地公园;C—Culture——华夏文化;一个充满活力的豪布斯卡( HOPSCA )国际社群。

  3、生态文明历史传承

  作为“一河两岸”的景观、人文、活动轴线的组成部分。我们的目标是以黄河文化传承为导向,展现丝路文明的历史进程;以黄河滩地为自然载体,实现兰州人健康生活的新场所,由此提出黄河文明湿地公园的设想。

  

  规划与技术

  用地范围狭长,南北受限于盐什公路和连霍高速,地块北部整体平整,南部高差较大,总体用地形十分复杂。

  用地周边环境,由南向北,分别为黄河、跑马场、搅拌站、盐什公路、峭壁、聪颖驾校和连霍高速;东西两端点分别为小砂沟大桥和碧桂园高架转盘。

  1、建设用地的统一规划

  本案及周边现状包括:黄河滩地、跑马场、搅拌站、盐什公路和项目主要用地——聪颖驾校,黄河之帆的实施需要将上述各用地进行聚合,统一规划,形成互为作用的豪布斯卡(HOPSCA)的经济体。

  2、盐什公路的上盖设想

  盐什公路贯越本案基地的东西两翼,对本案的统一规划将产生空间上的隔离,同时带来交通和噪声上的负面影响。有必要将盐什公路上盖,形成中央广场,联系黄河之帆的主体建筑和湿地公园,以实现人流上的枢纽聚合和空间上的统一完整。

  3、多维高差的处理建议

  该用地及周边构成了黄河——滩地——盐什公路——峭壁——聪颖驾校多级多维度高差地貌。在进行规划时利用其位置、高差和坡度的多样性,提出立体多彩的湿地公园、不同标高的停车场、水平和垂直的多向以及网络积木化的商业。

  4、交通流线组织与消防

  车行方面:盐什公路和连霍高速是本案的下区和上区的主要交通,分别对接两区的地库和地面停车,同时要求消防车的顺利到达和有效扑救。

  人行方面:通过广场、阶梯、坡梯、垂梯和观光梯等多重交通,满足人行无障碍网络化的流线,实现各功能之间步行可达,享受体验式办公和休闲的愉悦。

  商业动线:商业界面、各功能出入口与街区、广场、景观节点联系,呈多维线性分布。

  5、黄河之水的景观组织

  遥望瀑布挂前川,疑是“黄河”落九天,是本案水景设计的特别之处。利用黄河之水,形成多级瀑布群,从天而降,和退台式建筑相得益彰。“黄河之水天上来”这一千古传颂的黄河名句在这里由梦幻变为现实。

  6、立面构成

  以“帆”为构成元素,体现时代精神是本设计主旨。竖向上力求干净充满力量,表皮设计上简约流畅,曲面空间上打造夜景亮点,整体形象上体现长风破浪的意向。其强烈视觉冲力昭示着“欲穷千里目,更上一层楼”的时代动力。

文章关键词:豪布斯卡 滨河广场 绿地
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