2017中国(安徽)地产财经闭门峰会圆满落幕

　　星光璀璨耀时代。2017年7月27日下午,由星空传媒控股主办,长江商学院协办,安房网、左邻右里承办、金种子集团冠名的“称雄安徽”2017中国(安徽)地产财经闭门峰会在中国阜阳盛大举行,百余名来自安徽政府部门、研究机构、知名房企的领导和嘉宾,就安徽经济发展、新型城镇化建设及房地产市场趋势等进行了深入讨论,寻找大变革时代,通往繁荣的未来之路。

　　“称雄安徽”2017中国(安徽)地产财经闭门峰会

　　2017中国(安徽)地产财经闭门峰会现场座无虚席

　　安房十年不忘初心  行业健康责任担当

　　星空传媒控股总裁刘丰先生首先为本届峰会致辞。刘总表示,作为安徽房地产行业发展的推动者、见证者,星空传媒控股始终以网民为核心,为客户创造价值,十年前星空传媒控股以合房网为始点,率先启动全省战略,开创出惟一覆盖安徽全省20个地市分站的房地产网络平台。17年奋发向上,星空传媒控股已绘制出一幅横跨香港、台湾、北京、南京、南昌、合肥、阜阳等43城的壮丽版图,星空团、星房惠、左邻右里、星空财富等八大产品,为行业提供独到的精准营销平台和体系,持续领跑17年。星空传媒控股不忘初心,举办本次峰会旨在购房者买房提供权威的参考意见,为行业发展创造良好的舆论环境,为政府与企业搭建畅通的交流方式,促进安徽房地产业健康发展。

　　星空传媒控股总裁刘丰致辞

　　上半年房价增速创五年来新高   下半年楼市开发预计缓中趋稳

　　”虽然调控政策频出,但全省房地产市场运行态势良好,合肥等热点城市房价稳定、省内三四线城市去库存效果显著“,安徽省经济信息中心高级经济师王莉莉在峰会上对2017半年安徽房地产市场特点进行了总结。

　　据统计,上半年安徽房地产投资区域分化明显,呈现“北高南低”。皖北六市房地产开发投资增速均在10%以上。其中阜阳、淮北、淮南、亳州增速分别为50.1%、41.6%、36.9%和32%,增幅在30%以上,马鞍山、池州、宣城则同比分别下降21.3%、13.7%和6.8%。上半年全省商品房销售面积4158.2万平方米,增长12.5%,其中住宅销售面积增长11.8%。至6月末,全省商品房平均销售价格为6258.9元/平方米,增长9.1%,增速为2012年以来同期最高。其中,住宅平均销售价格6040.1元/平方米,增长11.9%。

　　安徽省经济信息中心高级经济师王莉莉分析下半年房产市场

　　王莉莉女士表示:下半年房地产开发投资预计缓中趋稳。随着房地产调控的持续,部分城市商品房成交量进一步下行,部分开发商为缓解资金压力将“以价换量”,加大楼市促销力度。同时,前期上涨因素的释放,三四线房价上涨预期得到抑制,商品房销售面积增速也将有所回落,以及上年同期较高基期因素的影响,预计下半年商品房平均销售价格涨幅趋缓。

　　依据近两年全省各地市房地产发展趋势,房地产市场销售与人口流向的正相关性较大,人口流入大的城市商品房销售面积增幅往往较快。城镇化率相对较低的城市,房地产市场潜力相对较高、市场空间较大;商品房销售面积增幅较快的城市基本也是城镇化程度相对偏低的城市,尤其是阜阳、宿州、亳州和六安等4市。

　　五位大咖论道新型城镇化 企业需要抓住时代机遇

　　本届“称雄安徽”2017中国(安徽)地产财经闭门峰会上,举行了《黄金时代——安徽省新型城镇化发展与房地产机遇》主题沙龙,星空传媒控股董事长、左邻右里创始人陈挚先生携中国科学技术大学教学督导王荣森教授、阜阳市房地产协会副会长兼秘书长丁淮光、亳州中铁置业副总经理杨琼以及丽丰集团副总经理王清杰共同出席本次沙龙,就安徽力推新型城镇化背景下企业如何抓住机遇、合理布局等进行了一场脑力盛宴。

　　五位大咖现场论道

　　中国科学技术大学教学督导王荣森教授认为房价一直在涨,是地方政府找不准自身的财政来源,依赖土地财政的问题需要根本性的解决办法,国家也会积极出台政策缓解这类问题,省政府推出新型城镇化规划,将为全省经济和房地产业注入内生动力,自己看好安徽,看好皖北,看好亳州;阜阳市房地产协会副会长丁淮光先生认为今年以来皖北房地产市场持续火热,阜阳房价持续上涨主要是由于政策好、经济好、市场好等多方面原因造成;亳州中铁置业副总经理杨琼认为皖北市场具有十分巨大的潜力,地理位置优越,人口众多,还有产业优势的支撑都是皖北市场得天独厚的优势条件;丽丰集团副总经理王清杰分析阜阳房地产从以前个别区域发展较好到如今的所有区域全面发展,城镇化进一步提高,发展空间将继续增长;星空传媒控股董事长陈挚则预测未来皖北市场将会对开发企业进行一轮淘汰,大房企的潜力更大,小房企的生存将会受到威胁……

　　皖北城市群前景看好  ”进击100“房企新鲜出炉

　　众所周知,近几年来皖北城市房地产市场蓬勃发展,城市投资价值日益凸显。”称雄安徽”2017中国(安徽)地产财经闭门峰会因此特意选址于皖北城市群的重镇阜阳。

　　星空地产研究院研究主管、高级研究员居竹娟现场解读皖北投资价值分析

　　本届峰会上，星空地产研究院对2016年7月—2017年6月这最近12个月，安徽16地市房地产用地成交进行了大数据分析，以拿地金额为标准，挖掘出在安徽拿地金额最多的100家房企，推出2017安徽房地产 “进击100” 企业榜，生动展现了品牌房企在安徽的规模之争和积极进取。

　　2017安徽房地产“进击100”企业榜

　　星空地产研究院高级研究员居竹娟对皖北城市土地投资价值进行了现场解读,对阜阳、亳州、淮北、淮南、蚌埠等5个城市土地市场进行了全面的梳理与解读,并对2017下半年土地供应和重点地块全面解析,为房地产企业土地购置提供了时效性高、操作性强的建议。

　　智慧思想激荡安徽   房企众赞收获满满

　　虽然今年上半年全省房地产行业出现全面开花的局面,但随着全国金融工作会议、中央政治局会议等重大会议的召开,房地产行业呈现出新的不确定性。”称雄安徽”2017中国(安徽)地产财经闭门峰会的召开可谓恰逢其时,因此吸引了包括碧桂园、绿地、祥源、新华、高速、建投、远大、皖新等数十家品牌房企的参加。

　　与会房企纷纷表示,省政府推出2016—2025年新型城镇化规划,提出到2025年,常住人口城镇化率达到62%,户籍人口城镇化率达到45%,着力提升城镇宜居宜业支撑能力,将为企业发展创造更多的机会。能在现场见证这一场分享智慧、激荡思想的地产财经盛会,颇为受用,能参与这一场安徽地产顶级圈层盛宴感到非常荣幸,更加坚定了在安徽发展的信心。

　　本次盛会,星空传媒控股还携手金种子集团,跨界合作,共同发起和泰苦荞酒品鉴之旅,参观金种子酒厂、八里河风景区,为嘉宾创造更多交流与分享机会。商务、社交融为一体,推动创新发展。