广州上下九、北京路和天河路三大商圈应形成不同商业风格

分享到:

2017年08月01日13:30来自:信息时报 记者:蒋隽
核心提示:广州三个商圈应形成不同风格:天河路定位于现代新型商业,北京路定位于传统与现代相结合,上下九路定位于展示传统老广州风貌的商业街区。

  日前,广州市社科院发布的《2017广州蓝皮书·商贸业》建议,上下九北京路天河路三大商圈应努力形成不同的商业风格。天河路应定位于现代新型商业的代表和领航者,以配置高端商业、新型模式、大型购物中心及国际知名品牌为主,成为国内外时尚消费潮流的引领地;北京路应定位于传统与现代相结合,在优选商业品牌的同时应进一步凸显其历史文化古韵;上下九路应定位于展示传统“老广州”风貌的商业街区,不适于做大店、大品牌,应致力于做好小店、老字号和特色店。

  广州社会消费品零售总额约三成是外地居民所贡献

  蓝皮书中“打造广州商旅文融合发展带的对策思考”报告指出,经粗略估算,广州近年实现的社会消费品零售总额中,大约三成为外地居民尤其是外地游客所贡献,比10年前提高了近10个百分点;部分历史建筑、街区及非物质文化遗产得到活化利用,70%以上的文物保护单位免费向社会开放,各类博物馆大量涌现并进入旅游产业链中;在旅游全产业价值链中,购物、饮食支出所占比重有所上升,文化旅游日渐成为主流品种。

  报告认为,越秀、荔湾等老城区的保护及促进商旅文融合发展,需保持历史街区的原貌及实施低密度开发,需要对业态调换和升级予以补贴,需要对民居旧屋翻新的政策支持,需要牺牲一定的商业面积,这些巨大的建设成本若仅仅依靠区政府的力量是远远不够的。

  例如,从西安曲江新区、苏州姑苏区等案例看,成规模历史城区的复兴和可持续发展需要当地政府强有力的资源支持。苏州的姑苏区每年可获上级拨付专项建设资金共50亿元,其管委会为省级派出机构。

  天河路北京路上下九等商圈应增加文化投入

  报告建议,在商圈中植入更多的文化元素。天河路商圈专题阅读)应腾出部分空间建设专题博物馆、艺术馆等文化设施,推动天河路商圈与珠江新城商圈无缝连接,全面提高“中国第一商圈”的能级和品位;在北京路商圈,辐射扩大周边特色街区,依托千年古道、千年御苑、千年古寺、大小马站、万木草堂、广府学宫、文物总店等文化节点,打造“广府文化第一街”和“千年商都”博物馆;在上下九商圈,利用西关文化之优势,择地开辟“老字号一条街”,使之成为老城区商圈的重要旅游吸引点之一。

文章关键词:天河路 上下九 北京路
相关阅读
何为城市商业中心?由天河路商圈看东莞核心商圈崛起
第一太平戴维斯:广州天河路商圈首层租金连涨9月 新兴商圈租金下跌
高力国际陈厚桥:天河路商圈租金、坪效在全国位列前茅
智能大数据+共享经济 天河路商圈打造商圈“心”零售
天河路商圈营销活动分析:IP营销是主流 商圈联盟效应强
×扫描分享到微信