敏捷地产加速布局江门 一周连夺台山、恩平4幅商住地

　　7月31日，江门市公共资源交易中心以网上公开挂牌方式出让5幅江门恩平商住用地。敏捷地产以网上竞拍的方式勇夺其中两幅地块，总价达2.76亿元。据悉，这是敏捷地产继24日竞得台山两幅核心城区地块后，时隔7天再度“举牌”江门土地市场。至此，敏捷地产在江门四市中已经快速果断落子两市，显示出敏捷地产战略布局江门的雄心。

　　据了解，此次敏捷地产拍下的两宗地均为商住用地，总占地面积10.8万平方米，总建筑面积27万平方米，两地块位置相连，紧邻成熟大盘恩平碧桂园，周边是成熟的居住区域，生活配套丰富，距离市区繁华商业圈仅数公里，同时邻近风景优美的鳌峰山和锦江河，是难得的既享都市便利亦有优美生态环境的都市生态居住地。

　　今年初，国家首次提出粤港澳大湾区概念，在这一战略中，江门处于承东启西的关键节点，腹地纵深广阔，在大湾区拓展方向、发展潜力以及与港澳融合方面都有着巨大的优势。伴随着未来珠西综合交通枢纽建设、高层次人才引进、“飞地经济”建设等一系列具体举措实施后，江门将迎来重大的发展机遇。而恩平作为粤港澳大湾区连接粤西的重要西翼门户，将获得更多的发展机会。

　　在一系列利好政策的带动下，江门地区的房地产市场呈现积极健康的发展态势。今年1-6月，江门全市商品房住宅成交面积达451.39万平方米，同比大涨49.2%，全市住宅成交均价同比上涨20.3%。其中，恩平市1-6月住宅商品房成交均价4162元/平方米，同比上涨4.6%，仅6月份住宅成交均价达4310元/平方米，同比上涨7.3%，环比更上涨了10.7%。值得一提的是，根据江门市的“东提西进、同城共融”城市发展战略，西部台开恩（台山、开平、恩平）实施协同共进是“西进”的重要部署，江门市政府正推进区域交通一体、产业同兴、环境共治、民生共享，实现同城共融、产城振兴的发展目标。而敏捷地产一举拿下台山和恩平4幅商住用地，既是对江门城市整体经济发展和房地产市场的看好，也是战略布局江门地区的重要举措。敏捷地产对此次进军江门房地产市场抱有充足的信心,江门市将成为继广州、中山、佛山、肇庆后敏捷地产深耕珠三角市场的又一重点战略布局城市。

　　目前，敏捷地产的战略版图已经扩展到全国16个大中型城市，形成了以珠三角为基点，有序辐射全国的战略布局。敏捷地产今年积极布局珠三角房地产市场，于5月在中山市和四会市各取得一幅开发用地，7月24日又通过网上竞拍夺得台山两地块，连同本次恩平拍地，敏捷在两个多月的时间内一举拿下了六幅开发用地，土地交易金额达10.26亿元。在江门土地市场的捷报频传，更显示出敏捷地产在拓展土地储备方面的雄厚实力以及深耕珠三角房地产市场的信心。