南京仙林将迎4大商业体 含万达茂、金鹰湖滨天地等

　　最近德基进仙林的消息被传出多个版本，想必大家看的也有些腻了。

　　我最近走访仙林中心，发现一家全新的商业体正在建设中。

　　加上10月即将开业的金鹰湖滨天地二期，以及明年开业的万达茂和羊山湖风情街，仙林作为南京东部商业核心的地位将再度凸显。

　　仙林中心再添商业体 近4万方明年开业

　　正在建设的这个项目是2013年出让的仙林中心D3地块，东至学典路，南至地铁2号线，北至杉湖东路，占据仙林中心核心位置。

　　该地块编号为NO.2013G27地块，地块为商业办公混合用地，面积8589.8㎡。

　　2013年6月19日，南京扮家置业、嘉恒、德胜等4家房企报名竞拍该地块，经过48轮激烈角逐，南京扮家置业以1.71亿元拿下这幅商业用地，溢价率高达138%。

　　2015年，地块规划出炉，总建筑面积约3.73万㎡，其中地上商业(A楼7层、B楼6层)2.21万㎡，地下2层为车库，约为1.52万㎡，配建机动车位243个。

　　根据地块外围挡来看，该商场规划图已经释出，定名为“石林青春天地商场”。

　　我随后电话了解到，该商场预计明年下半年开业，由于工程进展较慢，目前招商工作尚未启动，业态暂未确定。

　　而除了新添的这家商业体外，仙林金鹰二期、万达茂、羊山湖风情街即将开业，加上现有的金鹰奥莱城、东城汇，仙林作为南京东部商业核心的地位将再次稳固。

　　金鹰湖滨天地更名归来 业态全面升级

　　金鹰奥莱城全面升级，项目整体更名为：金鹰湖滨天地！最新海报显示：金鹰湖滨天地金秋新颜绽放。

　　升级后，A区原金鹰奥莱城奥莱折扣不变，B区将注入更多全新业态。A区打造6大主题场馆，奥莱折扣，吃喝玩购；B区打造16万㎡潮流集聚，一站式体验全生活。

　　金鹰奥莱城二期，即金鹰湖滨天地B区总项目面积16万㎡，涵盖购物中心、仙乐湖、森林公园、文创艺术，餐饮美食，汇聚商业、教育、影院等多种功能，同时拥有露天公园、下沉式广场等文化娱乐功能配套。

　　升级后的金鹰湖滨天地即将入驻多家快时尚、高品质品牌餐厅。此外，还将引进多个首进仙林的品牌。

　　包括：星巴克、酵墅、G-TAKAYA书店、G-beauty化妆品、卢米埃影院、大象十方、左庭右院、L’Arômeexpress、鱼四季、全棉时代、luxuryrebel、美丽田园、泰合玺SPA、小米之家等。更有上海美影厂官方授权的国漫主题咖啡馆MEINFRIEND。

　　万达茂启动招商 明年6月开业

　　万达茂位于仙林大道与守敬路交汇处，商业体量将达到30万方，超过目前南京的任何一个万达广场项目。目前已经启动招商，明年6月开业。

　　仙林这座万达茂除了体量最大，作为万达集团“第四代文旅商综合体”，也不再仅仅是一站式购物中心模式这么简单，而是将打造成一座文旅城，集“文化、旅游、商业、商务、人居、体育”为一体，涵盖全天候东方文化主题乐园、万达广场、国际街、精品美宅、万达茂•中心等体验业态。

　　其中，万达茂全天候东方文化主题乐园总建筑面积4万方，由“紫金观天”与室内主题乐园两大板块构成。

　　主题乐园外观融入梅花、折扇、十里秦淮等南京特色文化元素，乐园内部则以六朝古都为背景造景，乐园中10余项大型游乐设备将科技与文化相结合，不仅能为游客带去刺激的游乐体验，更将为游客再现江宁织造的繁荣景象、郑和下西洋的东方盛景等。

　　此外，乐园内部还设有520米的室内商业街，商业街内融汇多国建筑元素，逛街也将成为一次环球旅行。万达茂的落成，将使仙林板块的商业氛围更加浓厚，带动文旅综合体的发展。

　　特色主题商业集中 羊山湖风情街明年开业

　　羊山湖风情街位于羊山公园西南角，北靠羊山公园，南临仙林大道及地铁2号线羊山公园站，东临羊山湖，西侧为仙境路，占地约34754㎡。

　　规划设计总建筑面积约100517.04㎡，其中地上3层，共29471.83㎡，主要功能为商业。

　　地下3层共71045.21㎡，主要功能为停车场库，配建机动车位1267个，含社会停车位200个，非机动车位2415个，含社会车辆300个。

　　区别于传统的商业街区，羊山湖风情街将以主题式商业街区为特色，结合临湖公园景观带和地铁交通优势，满足休闲运动与商业文化为一体的综合需求，在凸显出浪漫水边风情的同时也给消费者带来高端的购物体验。

　　从餐饮酒吧、休闲娱乐到生活服务，再结合羊山公园地铁站，未来羊山湖风情街将打造成仙林地区集换乘中心、生态公园、文化休闲、购物娱乐为一体的业态多元化的生活消费商业空间。

　　总体来看，未来羊山湖风情街将以特色主题餐饮、精致生活及娱乐休闲三大功能为核心，辅以文化艺术，包括欧洲主题餐厅、东南亚主题餐厅、文化艺术空间、湖上游艇体育运动等。预计2018年底投入使用。