重庆綦江爱琴海年内开业 剑指川渝商业地标

　　（赢商网重庆站报道）2017年7月12日，红星商业在渝召开重庆綦江爱琴海购物公园（开业时间:2017-10-22、已签约141个品牌）合作伙伴大会，这也是红星商业在重庆南部集中优势资源打造的重庆第二座爱琴海购物公园的正式亮相，据悉，此次活动更是吸引了157家品牌商的参与，引起业内广泛关注。重庆綦江爱琴海购物公园的首次亮相不仅为重庆商业地产增添了一抹靓丽的色彩，也再一次印证了红星商业“爱琴海效应”的强大力量。

　　据赢商网了解，綦江爱琴海将于2017年内盛大开业，目前已进入项目招商冲刺阶段，近150家店铺将通过前所未见的业态组合挑战重庆新兴市场商业全新可能，其中近50%为首进品牌，众多品牌概念店和跨界组合店也将逐步亮相。此次赢商网有幸独家专访到红星商业川渝区域总经理王舜先生，一起来听听看红星商业在川渝区域的战略布局，还有更多綦江爱琴海的亮点信息。

　　红星商业川渝区域总经理王舜

　　“以点带面”区域发展

　　 3年内川渝新增2-3家爱琴海

　　赢商网：近年来，在“一带一路”发展战略以及加速推进高铁建设等利好因素下，西南地区成为国内商业新的热土，而川渝区域，作为我国一带一路的重要发展区域，也是红星商业西南拓展的主要战场。您能否介绍一下红星商业在川渝区域的战略规划及布局？

　　王舜：红星商业在大西南区域采取的是“以点带面“的发展战略，也就是先在重点区域打造1-2个标杆项目，根据标杆项目制定符合该区域发展情况的商户合作模式、营销与现场运营的经营模式，之后以此为范本进行区域内的快速拓展。川渝区域也将以集团的战略思想为蓝本，以重庆金开爱琴海购物公园为支点，带动川渝区域多项目的全面发展。

　　2017年重庆将迎来第二座爱琴海购物公园-重庆綦江爱琴海购物公园，2018年成都武侯爱琴海购物公园将与大家见面，未来3年内，川渝区域还将会有2-3家爱琴海购物公园，共筑川渝商业圈。

　　旺盛消费力还需品质商业相呼应

　　綦江爱琴海购物公园——渝南商业新地标

　　赢商网：据了解，继重庆金开爱琴海购物公园之后， 红星商业在重庆綦江再落一子，作为重庆地区新兴市场，相对主城来说，商业氛围较为薄弱，爱琴海购物公园选址綦江，是基于怎样的考量？

　　王舜：綦江属于重庆1小时经济圈，也是重庆重要工业强区，重庆南部发展的核心增长极。近年来，綦江区城市建设迅速发展，居民消费水平快速提升。反观綦江商业现状，仍以传统百货和街边商铺为主，业态单一，布局散乱，商业定位偏中低档，已无法满足居民日益提升的消费需求，因此中高端消费力外流现象十分严重，城市商业升级迫在眉睫。

　　綦江爱琴海，顺应綦江市场需求，延续爱琴海“文化、情感、生态”的品牌属性，用地中海风格装饰，打造充满文化氛围的场景；用屋顶公园等生态元素，打造自然健康的生活环境；用丰富的业态，构建家庭情感沟通的桥梁，为綦江居民打造一个“都市的假日中心”，让綦江爱琴海成为綦江居民家庭聚会、朋友出游、商务洽谈、情侣约会的首选地，同时我们希望通过很好的平台，跟商户共同把这个项目打造成一个新地标。

　　创新业态引领綦江商业升级

　　多重商业优势助力区域腾飞

　　赢商网：作为红星商业在重庆的重点项目之一，綦江爱琴海一直以来都是大家十分关注的，请您介绍一下项目的基本情况（区位优势、项目定位、项目特色、业态创新等等）？　　 

　　王舜：綦江爱琴海位于綦江东部新城，东部新城是链接綦江新老城区的重要节点，也是政府重点打造的核心区域。近两年，多个政府部门的相继入驻，南方翻译学院等高校的落址，高铁站与汽车站的导入以及红星美凯龙的开业，极大地提升了项目周边的人气与商气。

　　项目所在的通惠大道和滨河大道沿线已经聚集了20多个高端居住社区，预计2017年底沿线入住的居民将超过50万人，是綦江新兴城市中心。正如刚才所说綦江爱琴海定位于綦江中高端市场，这与项目所在区域特性和周边人口特征是高度吻合的。

　　我们希望通过这个项目，为綦江居民打造一个都市的假日中心，让他们在爱琴海能够悠享生活之美。

　　为此，我们引入了室内恒温泳池健身馆、4D影院、屋顶运动公园等首进綦江的创新业态以及超30家第一次进入綦江的新品牌。

　　针对綦江现有商圈出门堵、停车难的问题，綦江爱琴海规划了超过1000个停车位，最大程度满足消费者的停车需求。

　　这些工作就是要把爱琴海的体验做到极致，要做綦江最好的购物中心，这是我们整个团队不变的目标。

　　红星商业雄厚实力支撑后期运营 不惧未来挑战

　　赢商网：有对市场的深入理解、清晰准确的定位，应该说一个商业项目仅仅只是迈出了第一步，未来能否走向成功，关键还要看后期的运营管理，您能否讲述一下綦江爱琴海项目在以上方面有怎样的优势？

　　王舜：的确，无论一个项目的硬件条件多么突出，最终决定它未来发展的，还是运营项目的核心团队。

　　爱琴海购物公园一直以来都坚持着面向合作伙伴的发展战略。依靠专业的运营服务、创新灵活的经营策略、良好的业绩保障，为广大合作伙伴创造持续价值，与合作伙伴共赢共生。因此，越来越多的品牌方选择加入爱琴海，与爱琴海共同发展，也正是由于这些合作伙伴的加入，爱琴海购物公园近年来一直稳步发展，并跻身成为国内最具合作价值的购物中心品牌。

　　綦江爱琴海作为红星商业在重庆区域倾力打造的的第二家爱琴海购物公园，它的背后有着红星商业的强大支撑。红星商业作为全国知名不动产运营商，自2013年成立以来，短短4年内便走向了全国40个大中城市，签约管理面积近500万㎡。目前已开业的爱琴海项目商铺出租率99%，租金收缴率99%，年平均销售增长率40%，年客流增长率35%，这样的成绩在国内商业地产领域都是比较突出的。相信在集团的专业指导下，綦江爱琴海定能迅速、稳健地发展。

　　另外，綦江爱琴海还将与重庆金开项目共享招商与运营资源。以金开爱琴海一年的运营经验以及全国爱琴海品牌资源为强力保证，站在全行业最前沿的角度，引入最新的业态与品牌，还将立足綦江本地市场，制定更贴近地区特色的运营规划。

　　我们的运营团队，还将在招商期、开业筹备期以及未来的运营期为广大商户提供最专业的服务。因为我们相信，綦江爱琴海购物公园不仅是消费者悠享生活的地方，更是爱琴海与广大合作伙伴共创价值的发展机遇。

　　记者手记

　　从某种意义上来说，綦江爱琴海项目是綦江城市形象升级、消费升级、商圈升级的代表之作，不仅填补了该区域无集中型大型购物中心的空白，同时也肩负着助推綦江东部新城区域价值提升的重大责任。有了渝北金开爱琴海购物公园这个优秀的成绩作为基础，我们有理由相信红星商业在綦江爱琴海项目开发、运营中，会更加适应重庆的商业环境，为重庆商业地产行业添光添彩。待綦江爱琴海购物公园金秋盛大开业，必将掀起区域时尚新潮流，整个渝南也将迎来商业大跨越！