台州7月成功出让8宗商住地 碧桂园包揽3宗成最大买家

　　7月，台州共有8宗商住用地成功出让，成交地块数量和总金额都创出近期新高，碧桂园成为最大买家，购得台州市区3宗热地，其中包括椒江区开发大道以北、学院路以西地块，成交价达到108000万元、楼面价7722元/平，溢价率153.53%。该地块是台州首个被动房建设项目地块，未来在台州发展如何都是未知，碧桂园第一个吃螃蟹，勇气可嘉。而8月台州

　　还将有12宗地块挂牌出让。沉寂许久的路桥区土地市场，终于迎来了地块出让，对于长时间没有得到补给的路桥房地产市场来说，该宗地块毫无疑问的会成为8月“重中之重”。

　　据腾讯房产不完全统计，7月台州共有8宗普通商品住房用地、商业用地成功出让（本文所指土地均指商住、商业用地，且出让面积≥0.02公顷，相关统计按照发稿前的公告），成交总面积17.2732公顷（约259.098亩），环比下降约36.77%，成交金额22.7128 亿元，环比下降约16.96%。（6月台州共8宗地块出让，成交总面积27.318351公顷（约409.776 亩），成交金额26.5648亿。）

　　7月，本地房企领军企业方远房产，继续捍卫“主场”荣誉，成功摘得椒江区市府大道北侧、经东路西侧地块，成交价20500万元。该区块是方远开发房产开发的起始区块，旗下开发的小区如：景元花园、景和名苑、景元西苑、天悦年华（纯新盘）。

　　今年以来，温岭每月相继都有位置不错的地块出让，7月出让的温岭河边村村留地，靠近新湖·双溪春晓、香格里拉花园等高端小区，周边配套完善。最终，中梁以51500万元拍下，强势补仓温岭！

　　祥生在进驻临海、温岭之后，7月又在天台以16250亿元拿下始丰新城大户丁新城西区D2-2-3地块，至此，这已是祥生在台州竞得第三宗地块。

　　8月台州市区或仍为焦点。据腾讯房产不完全统计，8月台州土地市场至少有12宗地块出让。（本文所指土地均指商住、商业用地，且出让面积≥0.02公顷，相关统计按照发稿前的公告）

　　碧桂园成台州7月土地市场最大买家 8月土地热度不减

　　沉寂许久的黄岩、路桥两区都有地块出让，尤其是路桥区将有10.252公顷的大宗地块出让，必将吸引进驻、补仓路桥的房企们的视线。

　　路桥区银座街以东、双水路以北、北环线以南地块，是今年路桥出让的首宗地块，对于库存量日渐减少的路桥来说，房企们补仓势在必行。该宗地块临近中心大道，辐射椒江、路桥两地，交通便捷，周边有路桥会展中心、台州国际大酒店、路桥区企业大厦等，商业资源丰富。

　　椒江区8月仍有地块出让，分别位于老城区、洪家板块，在地理位置上各有优势，客群也有所不同。老城区地块依托城市原有的配套资源，适合居家生活；洪家版块连接路桥、椒江两区，享两区优质配套！同时，临海、黄岩、温岭也相继有地块出让，但是可能或因为地块位置或体量不大，或许不会成为成交热点。