五角场万达开业十一年迎最大力度改造 涉及调整面积8万方

　　作为万达在上海乃至全国最知名、最赚钱、面积最大的商业项目，五角场万达广场自2006年底开业以来的一举一动备受关注。

　　赢商网在今年3月份曾报道，五角场万达将迎有史以来最大规模调整。（详见：大西洋百货关门、万达广场调整 五角场商业升级在即）如今半年多的时间过去了，我们再次实地走访，看看项目调整进行到哪个阶段了？未来将以怎样的新形象亮相？

　　1/4商业面积调改 全面升级中

　　五角场万达广场的商业部分由5幢裙楼组成，集零售、超市、文化、娱乐、餐饮、食品、银行、通信、医药等为一体，总体量33万方。主力店包括沃尔玛超市、巴黎春天百货、上海第一食品、特力时尚汇、黄金珠宝城以及万达影城、好乐迪KTV、上海书城及万达城中城等。

　　如今除了巴黎春天、特力时尚汇两幢楼仍保留不动，另外以第一食品为主力店、以万达影院、宝大祥为主力店、以沃尔玛超市、黄金珠宝城为主力店的三幢裙楼内大多数品牌均在调整中。从现场情况来看，正在调整中的大楼外部均已搭设脚手架，内部由围挡遮蔽，现场的施工人员正有条不紊的开展施工升级工作。

整改中的第一食品商店

整改中的商场B1层

　　这三幢改造中的裙楼中还剩下沃尔玛、好乐迪、麦当劳、蓝蛙、优衣库、万达影城及几家店铺形象较新的轻餐饮店暂时仍在正常营业，商场为仍在营业中的店铺做了清晰的导视。改造中的B1楼增设了几个临时铺位，给商场带来一丝活力。

万达广场B1层加了一些临时铺位

　　另外，五角场巴黎春天内部虽未改动，但外立面也在重新修整中，这可能为之后的连廊做准备。

　　万达广场相关负责人告诉赢商网，此次调整的商业面积约8万方，占总面积的1/4。调整中的品牌部分是在原基础上做更新升级，部分减少或增加营业面积，部分则将被新品牌代替。

　　新增90个铺位 软硬件全面优化

　　根据万达方面透露的信息表示，改造后的五角场万达将从外观到内在都将带来新的形象。

　　为了方便裙楼之间人流动线的串连，五幢商业裙楼之间将设置6条连廊，共计约2800平米，实现全部贯通。

　　商场外立面经过改造，将使用更通透的玻璃作为外幕幕墙，同时增设LED大屏及媒体幕墙，将时尚与科技融为一体。

　　从业态上来看，五角场万达将重新划分空间，植入体验式业态。改造新规划200个铺位，新增铺位近90个，优化升级后新增特色创新三大业态、一大主力店。

　　其中包括1万平方米的国际运动城，云集全球知名运动品牌旗舰店，将通过运动场地材质的地面铺装、地面跑道、攀岩墙、高空立体灯带篮球场、曲线光带引导等打造时尚运动王国；

　　1万平方米的创新儿童城，集合儿童娱乐、体验、教育、培训、零售、餐饮等于一体，营造充满童趣的场景；

　　1万平方米的国际时尚中心引进国际时尚潮牌，配合本次五角场万达环境、设备设施全面优化将品牌级次整体提档升级；

　　新增2000平方米的创新特色主力店一家——集体验消费、多元化感受为一体的体验式书城。

　　新增多个文创主题街区，以上海风情街、欧洲小镇、街心花园、星座广场、文创集市等丰富体验。

　　同时，作为全国万达影城业绩排名靠前的五角场万达影城，也将再增加2大主题观影厅，进一步提高五角场体验业态丰富度。

　　据了解，改造过程中五角场万达内的品牌将陆续开出，第一批于9月22日率先亮相， 12月22日则全面开业。

　　商业地产的下半场，五角场万达广场能否在创新浪潮中激流勇进，延续良好业绩？赢商网将持续跟踪其改造和运营情况。