石家庄正定新区将挂牌出让超55亩商务金融用地

　　小料君从石家庄市国土资源局获悉，正定新区[2017]008号国有建设用地入市，该地块西至园博园大街，北至西临济街，东、南至城市绿化带；土地面积37020.17平方米（55.53亩）；土地用途为商务金融用地；采取挂牌方式公开出让，公开出让设有底价，按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；挂牌截止时间2017年9月22日14时30分。

　　地块位置

　　今年以来，正定新区土地市场异常火热，多宗住宅用地入市均引发了各大房企的激烈竞争，众多全国知名房企悉数亮相。与前两次土拍不同，本次入市的[2017]008号地为商务金融用地，竞拍规则方面也没有沿用前两次的规则，而是采用了传统的按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人方式。

　　小料君从此前官方网站发布的正定新区建设项目示意图中发现，该地块规划为中石油河北昆仑大厦项目。根据公开资料，2014年4月18日上午，石家庄市城乡规委会第十四次会议上，审议并原则通过博东园小区、河北文艺之家、中石油河北昆仑大厦、石家庄宝能中心、石家庄市第一医院正定新区医院、省二院正定新区医院等将要入驻正定新区起步区的6个单体项目。其中中石油河北昆仑大厦项目设立中石油总部办公区、附属办公区、特色办公区与文化商业区四个区域。

　　正定新区建设项目示意图

　　以下为土拍公告全文：

　　正定县国土资源局

　　国有建设用地使用权公开出让公告

　　（正新国土资告〔2017〕5号）

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经依法批准，正定县国土资源局决定公开出让正定新区[2017]008号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

　　编 号：[2017]008号

　　土地位置：西至园博园大街，北至西临济街，东、南至城市绿化带

　　宗地面积：37020.17平方米（55.53亩）

　　土地用途：商务金融用地

　　容积率：≤2.5

　　建筑密度：≤40%

　　绿地率：≥30%

　　出让年限：40年

　　建筑高度：≤60米

　　起始价：10100万元

　　增价幅度：100万元

　　竞买保证金：4000万元

　　注：1、具体规划要求以规划局出具的规划设计条件（要点）为准。

　　2、竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向正定县国土资源局书面申报，并配合做好土地利用动态巡查工作。

　　3、竞得人应按照规划条件确定的建设规模和要求，配建公共设施。

　　二、竞买人资格：

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除欠缴土地出让价款、存在闲置土地的单位及法律法规另有规定外，满足挂牌文件约定要求的均可参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并确保使用合规自有资金购地的承诺书及商业金融机构出具的不低于竞买保证金数额资信证明等相关资料。

　　三、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。

　　四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，公开出让设有底价，按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

　　2017年9月11日9时至2017年9月15日17时，申请人到正定县国土资源局(正定县正定新区行政审批服务中心东侧一楼）获取公开出让文件。

　　五、申请人应于2017年9月20日17时之前，向我局提出书面申请并递交申请文件。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，完全具备申请条件的，我局于2017年9月21日17时前确认其竞买资格。

　　交纳竞买保证金的截止时间为2017年9月15日17时（以实际到账时间为准）。

　　六、本次国有建设用地使用权公开出让时间和地点：

　　挂牌时间为2017年9月11日9时至2017年9月22日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅（槐安东路163号）。

　　七、联系方式与银行账户：

　　联系地址：正定县正定新区行政审批服务中心东侧

　　联系电话：（0311）88788909 （0311）88789969

　　联 系 人：白丽然 王自强

　　[2017] 008号地块竞买保证金银行账户：

　　开户单位：石家庄正定新区财政局

　　开 户 行：中国农业银行股份有限公司正定县支行

　　账 号：50323001040026237

　　2017年8月21日