近日，天津滨海新区新港一号路南侧一宗编号为津滨中（挂）2017-1号的住宅、商服综合用地成功出让，平安不动产以总价10.939亿元摘得，成交过程无拍卖，成交楼板价约15543元/平方米。
据悉，该地块位于滨海新区新港一号路以南、海滨大道以东，所在位置位于天津自贸区中心商务区内，毗邻天津港。
挂牌公告显示，该宗地拟出让土地面积约3.52万平方米，挂牌起始总价10.909亿元，起始楼板价约合15500元/平方米，容积率不大于2.0，规划总体量约合7.04万平方米。该宗地设有最高限价16.3635亿元，约合最高溢价不超过50%，最高限价楼板价约合23250元/平方米。
据悉，当天共有中海、金科、平安3家房企报名参与竞买该地块。到挂牌截止时间，该地块共收获4轮报价，最高报价为10.939亿元。但是，经工作人员三次宣读价格后，现场无其他房企表示参与价格竞买。该地块遂以该价格成交，竞得人为平安不动产，成交楼板价约合15543元/平方米。
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挂牌文件要求竞买人须为世界500强，且持有“银行、证券、保险”三大金融牌照，市场早已预测该地竞得者或为平安。
平安最终总价110.65亿元摘得杨泗港地块，没有达到122.15亿元的最高限价。该地块总建面约80万方，容积率3.80-6.51，竞买保证金100%。
1月8日，万达集团以9.27亿摘得天津蓟州新城3宗地，总建筑面积37.89万㎡。去年，万达曾签约蓟州，拟在该区域投建万达文化旅游城及万达广场。
11月3日，恒大以8.7亿竞得天津武清区下朱庄商住地，楼面价约1万/㎡，自持规划住房1200㎡。宗地规划用地面积约5.58万㎡，容积率1.0-1.5。
天津团泊新城奥特莱斯商业广场已建成投用，今年年底到明年年初计划开工金科商业广场和盛湖园商业广场。未来还将建设多个商业综合体。
该地块内商业项目需红星自持不少于8万平方米，并需配置至少3000平方米冰雪游乐项目，及一座包含Luxe巨幕影厅的影院。
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