8月23日,广东中山市拍卖南区竹秀园村一宗商住地。最后,经过92轮竞价,由成都开发商德商地产以总价8.6亿元+58560平方米人才房配建面积竞得,折合人才房楼面地价约11818元/平方米,楼面地价溢价率约149%。
观点地产新媒体了解,本次土拍吸引了十余家开发商参加。其中,同意进入竞配建环节的开发商有15家,而参与报价的开发商共17家。据相关人士透露,参与土拍的开发商分别有保利、招商、美的、万科、中房、雅居乐、中海、越秀、碧桂园、华润、华发、龙光、名城、合景等。
据资料显示,德商地产系成都德商投资管理集团下属房地产开发企业,资产规模达150亿元,布局成都、海南、广东深圳、中山等多个城市,以面向改善人群的中高端住宅开发为主。
另了解,德商地产目前已成功开发“德商国际”、“数字娱乐软件园”等甲级写字楼、开发“德商金沙10年”、“德商华府天骄”、“德商御府天骄”等中高端项目。本次是中山开发的首个项目。
与新一线房企进军路线不同的一个重要现象是像万科、恒大、万达、碧桂园、融创等一线知名房企却在加速西进运动。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
广州拟收储广州浪奇工业用地,收储土地面积共计11.98万㎡,协议约定拟收储金额为21.56亿元,新规划用途拟为商业、住宅、产业用地。
11月27日,珠海挂牌斗门区1宗商住地,宗地面积约25.53万㎡,商业建面占比为10%-20%,起始价34.83亿元,需引进恒隆广场、太古里、K11等。
3月14日,远洋、卓越、旭辉联合体以5.3亿竞得中山南头2宗商住地,总面积约59.64亩,其中1宗地以5650元/㎡刷新南头楼面地价的纪录。
3月14日,远洋、旭辉、卓越联合体以3.77亿竞得中山南头镇商住地,折合楼面地价5200元/㎡。宗地建面7.24万㎡,商业配建面积为建面的15%。