无锡三宗商服用地遇冷均低价成交 共揽金6510万元

　　8月24日无锡惠山区、滨湖区三幅地块要竞拍出让，其中惠山区1宗，滨湖区2宗。性质均为商服用地，三宗地起拍总价6410万元。最终三宗地遇冷在几分钟内成交，共揽金6510万元。其中丁燕芬710万元竞得惠山区地块，滨湖区两地块均底价成交，分别由无锡友达加油服务有限公司和无锡周新建设投资发展有限公司拿下。

　　从报名房企来看，XDG-2016-6号地块共2家报名，XDG-2015-13号地块、XDG-2017-41号地块各1家房企报名，最终土拍以理性结束。

　　XDG-2017-6号地块位于惠山区阳山镇白凤路东侧、长腰山西侧，地块编号锡国土（经）2017-22，出让面积3904.7平方米，地块用途为商业用地(旅馆用地），容积率≤0.6，出让起始金为610万元，起始楼面价为2603.7元/平方米。

　　惠山区在售项目有龙湖九里晴川，盛世兰亭苑等，参考均价8500—10000元/平。

　　XDG-2015-13号地块位于滨湖区蠡湖大道西侧，地块编号锡国土（经）2017-23，占地1291㎡，土地用途为加油加气站用地，容积率≤0.25，出让起始金为600万元，起始楼面价为18590.2元/㎡。

　　滨湖区在售项目较多，有蠡湖瑞仕花园项目、蠡湖香樟园、路劲蠡湖院子等。其中绿城蠡湖项目地处蠡湖新城,新体育中心、百米高喷等环湖风景区以及欧尚超市等都在项目附近。

　　XDG-2016-41号地块位于滨湖区立信大道与周新路交叉口东南侧，地块编号锡国土（经）2017-24，占地14054.5㎡，土地用途为商业用地，容积率≤0.6，出让起始金为5200万元，起始楼面价为6166.5元/㎡。

　　XDG-2016-41号地块周边有富力十号项目目前在售，也有中锐琅石名筑、宝能城等。