万科郁亮：看好香港地产市场 但因战略调整调整暂不拿地

　　中资在香港拿地的节奏放慢了很多，包括万科在内。8月25日下午，万科董事长郁亮在香港的2017年中期业绩会对腾讯财经表示，万科依旧看好香港的地产市场，但是因为战略调整，暂未在香港拿地。

　　对于战略调整的原因，万科首席执行官张旭对腾讯财经表示，主要还是因为香港的楼市太贵了。今年初，内地开发商地产龙光地产联合合景泰富，以168.55亿港元拿下香港鸭脷洲地块，创香港单幅土地总价记录，一度成为地王。

　　张旭透露，在过去这一年，万科实际参与了非常都的项目投标，但是因为价格太贵了，一个项目都没有拿到，万科所有在香港拿地项目都是两年前的。

　　实际上，在大半年前，中资赴港拿地非常热情。香港地政总署披露的数据显示，2016年5月至2017年2月，香港卖地总面积为31.4万平方米，卖地总价1020.6亿港元，其中约半数被内地开发商斩获。

　　相较于一年前的疯狂，现在包括万科在内都放慢脚步。郁亮开玩笑称，万科不给香港添乱了，但是依旧会看好香港地产市场。当下因为万科的战略调整，暂不会在香港拿地，更多精力都是转向国内市场。