万科上半年净利润73亿元 未来可能参与某些企业混改

　　8月25日上午，万科2017年中期业绩会在深圳举行，这是王石卸任后郁亮首次以董事长的身份举行的业绩会。

　　在业绩会上，郁亮将万科业务分成五大类型，一是核心业务即房地产和物业管理，未来十年要保持稳定发展；二类则是有机会的优势业务，包括商业地产，以印力集团为平台，以及物流业务——万科最近刚组团790亿元完了对全球物流巨头普洛斯的收购；第三类则是万科重点拓展业务，包括长租公寓、冰雪度假业务，具有清晰的发展前景；第四类则是摸索业务，包括养老及教育业务，目前盈利模式还在摸索当中，但是未来潜力巨大；第五类则是潜力业务，轨道+物业，轨道业务不单和深圳地铁合作，也和比亚迪等企业合作，同时还包括混合所有制改革，万科是混改的典型。

　　对于混改业务，郁亮透露：“万科目前已经收到很多参与混改的邀请，以后如果万科宣布参与某些企业的混改，大家也不必吃惊。”

　　在王石卸任万科董事长之后，郁亮身兼董事长及总裁双职，对于外界传言孙嘉（万科执行副总裁、首席财务官）将要担任下一任总裁的消息，郁亮不置可否，笑称：“我才当了两个月（董事长），让我做长一些好吗？你们这是标题党。”

　　谈及未来，郁亮感慨称，万科现在就是七个字：当好农民种好地，别的跟我没关系：“我们没有什么独门秘笈，也没有什么核心竞争力，我们就努力工作，当农民，这是我们唯一的想法。”

　　对于目前的房地产政策调控，郁亮表示，长效机制的重点在于通过供给侧改革，完善供给制度，真正落实“房子是用来住的”，其中，加快发展‘轨道+物业’和租售并举，是解决居住问题的重要手段。

　　万科2017年中期财报数据显示，上半年万科实现销售金额2771.8亿元，同比增长45.8%，实现营业收入698.1亿元，实现归属于上市公司股东的净利润73亿元，同比增长36.5%。销售面积1868.5万平方米，同比增长32.6%。截至今年6月底，万科净负债率为19.61%，继续保持在行业低位。