8月28日晚间,天津土地交易中心释出蓟州区一宗地块,土地编号为津蓟(挂)2017-002号地块,起始总价为16550万元,起始楼面价1500元/㎡,并将于2017年9月29日下午14:30摘牌。
该宗地位于天津市蓟州区渔阳镇长城大道东侧、元古路北侧,四至为:东至天津广成宏盛基础设施投资有限公司地界,南至元古路,西至长城大道,北至天津市蓟州区土地整理中心地界,目前该宗地上附着物已全部清除,现状为半山坡地形。
根据挂牌公告,该宗地出让土地面积137874.9平方米,规划用地性质为商业服务业设施用地,规划用地面积137872.6平方米,容积率不大于0.8,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%。该宗地土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限为40年。起始价为16550万元(不包括城镇基础设施配套费),折合楼面价1500元/㎡。地块内需建设为旅游服务配套的建筑面积不小于40000平方米的博物馆及其他相关配套设施。
蓟州区被誉为“京津后花园”,区域内分布有“两纵两横”高速路网,京秦、京平高速直通北京,津蓟高速直达天津中心城区,交通便利。渔阳镇素有“蓟县第一镇”之称,该镇有山有水有平原,资源丰富,环境优美,风光秀丽,新地块规划40000平方米的博物馆以及相关配套,未来将更好的满足区域内居民需求,协调整体发展。
6月22日,天津挂牌宁河桥北2宗商住地,面积合计约9.8万㎡,总体量约14.6万㎡,总起价6.8亿,采取设置最高限价竞自持方式出让。
4月25日,天津武清区3宗商住地因故停牌,3宗地总起价超45亿元,总体量近40万㎡。值得注意的是,4月,天津单月内停牌经营性用地已达7宗。
3月29日,天津挂牌武清区3宗商住地,面积合计39.34万㎡,总起价超45亿元。其中,新城地块起始楼板价最高,达到8121元/㎡。
5月16日,《2018年广州经营性用地供地蓝皮书》出炉,数据显示,今年,广州将供应48宗商服地块和44宗住宅地块,总面积1025万㎡。
希努尔以3.85亿收购两项目公司股权,从而获得浙江嘉善10万㎡商服地。希努尔表示,本次收购事项,将有助于加速公司旅游业务的布局。
据南昌市国土资源局公布的土地供应计划显示,2018年拟供应住宅地6041亩、商服地1650亩,其中商服地主要分布在东湖、湾里、红谷滩新区等地。
天津团泊新城奥特莱斯商业广场已建成投用,今年年底到明年年初计划开工金科商业广场和盛湖园商业广场。未来还将建设多个商业综合体。
该地块内商业项目需红星自持不少于8万平方米,并需配置至少3000平方米冰雪游乐项目,及一座包含Luxe巨幕影厅的影院。