8月30日,成都公共资源交易中心上传了成公资土拍告[2017]20号的具体出让文件,其中明确指出,将于9月14日走上拍卖台的成华区青龙街道海滨湾社区3、5、6、11组地块及锦江区成龙街道办事处粮丰村2、8组地块住宅用地部分为人才公寓项目用地。
即将出让的成华区青龙街道海滨湾社区3、5、6、11组地块,出让面积66.08亩,规划用地使用性质为二类住宅用地商业服务业设施用地,最大可建面积约10万方,起拍楼面价6800元/平,起始总价6.8个亿。
按照出让条件,地块住宅部分为人才公寓项目用地,竞得人应严格按照成华区政府制定的《出让宗地人才公寓建设方案》实施人才公寓项目建设,人才公寓户型配比60平不低于10%、90平不低于40%,120平不低于20%,其余30%户型由竞得人自行确定。项目针对《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》确定的A类、B类、C类、D类人才进行定向销售。
竞得人须自持计容商业建筑面积的比例不得低于35%,在宗地出让年限内不得整体或分割销售。另外,要求住宅部分成品住宅(全装修)建设比例为100%。
作为退地后再次入市的锦江区成龙街道办事处粮丰村2、8组地块,出让面积62.8亩,起拍楼面地价7990元/平,规划用地使用性质为二类住宅用地,最大可建面积10.4万方,可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%。
按照出让条件,本次出让的锦江区成龙街道办事处粮丰村2、8组地块住宅用地部分同样为人才公寓项目用地,其中建设规模90平不低于28%、120平不低于44%,其余28的户型由竞得人自行确定。项目针对《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》确定的A类、B类、C类、D类人才进行定向销售。另外,要求住宅部分成品住宅(全装修)建设比例为100%。
3月9日,招商以低价22.59亿竞得成都天府新区2宗商住地,面积合计约313亩,地块须建设高端商业办公综合体以及国际时尚商业街等。
2月14日,成都迎来年后首场土拍,华侨城以总价约6454万元竞得大邑县安仁镇商住地,五矿地产以底价3.82亿元竞得大邑县沙渠镇3宗地块。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。