碧桂园1.91亿元宁波余姚再入商住地 溢价率33.75%

　　8月30日下午，宁波余姚泗门镇大庙周村滨江公园东侧商住地开拍。地块出让面积约59369平方米，可建面积约7.12万方，2000元/平米的起始价吸引多家房企参与现场角逐。最终，经过34轮竞价由宁波浩合置业有限公司（碧桂园）以楼面价2675元/平米，折合总价约1.91亿元竞得该地块，溢价率33.75%。

　　地块位于陶家路江（拓宽至60米）和滨江公园东侧，北面为滨江小区。地块编号2017-63，规划性质为商住用地，出让面积约59369平方米，可建面积约7.12万方，建筑密度≤38%，绿化率等于30%，限制高度≤36米，出让年限70年。挂牌楼面价约2000元/平米，起始总价约1.42亿元。

　　地块沿汝湖路直接连接余姚大道，交通出行便利。地块毗邻泗门文化艺术中心、泗门影剧院、泗门书城、盛事达幼儿园、泗门镇中心小学等优质配套，泗门菜场也近在咫尺，满足居住区居民的日常所需。

　　地块周边香榭湾、星海嘉苑、悦湖湾等小区环绕，目前二手房价约5000—7200元/平米不等。

　　据了解，7月恒大以楼面价3375元/平米包揽余姚低塘街道3宗商住用地，成交总价超12亿元。