农商行底价获东莞茶山镇商务金融用地 楼面价3000元/㎡

　　9月5日，东莞挂牌出让两宗地，分别是茶山横江商务金融用地和东城八一路商住用地。在上午的土拍中，因从拍卖伊始便只有一家企业参与竞拍，“摇号”的作用未能显现。最终农商行以底价14996万元、楼面价2999.97元/㎡成功竞得茶山横江一宗占地面积16662.4㎡的商务金融用地。

　　地块编号为2017WG007号，地块位于茶山镇横江村，用地性质为商务金融用地(C2商业金融业用地)，总用地面积16662.4㎡，根据地块容积率≤3进行计算，可得出地块建筑面积为49987.2㎡。建筑密度≤45%，起始价为14996万元，起始地面价8999.90元/㎡，起始楼面价为2999.97元/㎡。出让年限40年。保证金3000万元。

　　地块紧邻茶山南路，北边不远处有2号线经过，附近有光正实验学校、茶山中学、茶山亿元、购物广场、连锁酒店等生活配套设备，地理位置比较优越。周边还有保利锦城、鲁能公馆、时代天荟等项目。

　　该地块对竞买人和竞买方式都提出了新要求。只接受在东莞市注册，具备独立法人资格的银行业金融机构单独申请竞买。

　　竞买使用“限价摇号”的新型竞买方式，这也是东莞首次采取“摇号”竞拍的土地。根据公告要求，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人；当竞价达到59985 万元最高限制地价时（楼面价为 12000 元、土地单价为 36000 元），停止网上竞价，转为由接受最高限制地价的竞买申请人通过摇号方式确定宗地受让人。