武汉3宗纯商服用地遇冷均底价成交 本地房企齐发力

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2017年09月07日14:43来自:中国指数研究院
核心提示:今日,武汉迎来九月首场土拍,最终三宗纯商服用地遇冷均底价成交。总成交价5589万元。包括汉南区1宗,蔡甸区2宗。

  今日,武汉迎来九月首场土拍,最终三宗纯商服用地遇冷均底价成交。总成交价5589万元。包括汉南区1宗,蔡甸区2宗。地块编号为P(2017)074号、P(2017)075号、P(2017)076号,分别被武汉经开农业发展投资有限公司、武汉万龙房地产开发有限公司和武汉玛杰房地产开发有限公司分食。

  P(2017)074号地块位于汉南区纱帽街朱家山路东侧,净用地面积5400.44平方米,为纯商业用地,容积率不大于2.0,建筑密度不大于45%,竞买保证金为1459万元,起始价1459万元。最终由武汉经开农业发展投资有限公司竞得。

  该地块将用于建设标准化农贸市场,建筑规模不小于2100平方米,并配备检测室、公共卫生间、公共停车场、信息中心等配套设施;竞得人必须在成交后两个月内进场动工建设,标准化菜市场必须在成交后半年内开业。

  随着产业、交通等配套的逐步完善,汉南已成为企业投资热土。目前汉南的在售的项目有武汉绿地城、碧桂园凰城、汉南天地、永丰清华园、江景湾等。

  P(2017)075号地块位于蔡甸区玉贤镇窑咀村,净用地面积16779平方米,为纯商服用地,最高容积率为0.5,建筑高度不超过15米,绿地率不低于50%,竞买保证金为610万元,起始价1010万元,起始楼面价1204元/平。最终由武汉万龙房地产开发有限公司摘得。

  P(2017)076号地块位于蔡甸区玉贤镇合贤村,净用地面积51944平方米,为纯商服用地,最高容积率为0.6,建筑高度不超过15米,绿地率不低于50%,竞买保证金为1875万元,起始价3120万元,起始楼面价1001元/平。最终由武汉玛杰房地产开发有限公司拿下。

  两地块均位于蔡甸区,目前该区域仍在建设发展阶段,很多配套尚不齐全。

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