9月8日,重庆市土地市场迎来两宗地块拍卖,现场吸引了金科、华润、象屿、万科、金辉+华宇等企业参与竞拍。
最终,来自厦门的象屿地产以总价12.2亿元拿下龙溪绸厂地块,溢价率19%,成交楼面价9531元/平方米;而茶园商业地则流拍。
据观点地产新媒体过往报道,龙溪绸厂商住地块实际上为渝北区观音桥组团C分区8-1/04、13-1/04、8-6/02号宗地,占地面积2.97万平方米,建筑面积12.8万平方米,容积率4.3,规划为二类居住用地、服务设施用地。该地块的出让起始价为10.24亿元,投标、竞买保证金5.12亿元,挂牌楼面价8000元/平方米。
另一宗南岸区茶园新城区A24(部分)号宗地,规划为商业用地,土地面积5.45万平方米,总计容建筑面积小于等于12.87万平方米,出让价款起始价3.02亿元,竞买者需要提供投标、竞买保证金1.51亿元。
本次茶园商业地块市场关注度低,加上商业本身供应过剩,市场关注度低,最后流拍。
8月31日,绿地以21.8亿元竞得重庆九龙坡区一宗商住地,溢价率10.44%,宗土地面积为18万㎡,建筑面积超40万㎡,其中商业建面为8.7459万㎡。
近日,花样年以6.2亿竞得重庆沙坪坝1宗商住地,溢价率6.6%,地块面积达到7.6万㎡,总计容建筑面积为12.62万㎡,其中商办占比23.99%。
7月5日,美的置业竞得重庆璧山商住地。宗地总面积13.6万㎡,规划建筑面积27.2万㎡,容积率1.0-2.0。这是美地置业在重庆拿下的第7块地。
6月26日,华润以11.9亿竞得重庆主城1宗商住地,成交楼面价3339元/㎡,地块,位于西永板块,可建体量35.74万㎡。
5月4日,重庆出让2宗综合类用地,龙湖、两江置业联合体以8.87亿摘两江新区地块,或在此建重庆的第10座“天街”;融侨3.48亿夺南岸区地块。
4月24日,重庆出让主城2宗商住地,总体量逾81万㎡,其中,金科+旭辉以16.2亿摘鱼洞组团商住地块,协信则以底价13.76亿拿下唐家沱组团地块。