9月8日,台湾上市公司信义房屋发布公告称,其子公司信义置地(香港)有限公司以12.94亿元竞得江苏无锡一宗地块,楼面价1.45万元/平方米,溢价率32.17%。
该地块位于江苏省无锡市滨湖区状元路与楝城路交叉口西南侧,土地面积59336.7平方米,为居住用地、商业用地,容积率≤1.5-1.6,出让起始价9.79亿元,最高限价14.69亿元,起始楼面价达1.1万元/平方米。
信义房屋透露,因大陆“信义嘉庭”案已进销售后期,标下该笔土地是为后续推案做准备,信义大陆推案已由上海跨大至长三角地区。
同时,这也是继信义在2012年投入7.8亿元收购上海嘉定项目后,再度购地,将成为集团在大陆第2笔建案。而第一个项目信义嘉庭一期已全数完销,贡献集团今年净利新台币9.1亿元。
观点地产新媒体还了解到,9月8日当天,无锡市另外一宗XDG-2014-31号商住用地以8.82亿元成交,由无锡市碧桂园房地产开发有限公司拍得,楼面价4600元/平方米。
7月17日,龙湖以2.53亿竞得无锡丁蜀镇1宗商住地,溢价率55.36%,楼面价为4536元/㎡。宗地出让面积3.48万㎡,容积率1.5,建筑面积5.57万㎡。
1月16日,在无锡今年首场土拍中,旭辉、龙湖88轮报价后,华发以33.6亿夺梁溪商住地,楼面价1.21万/㎡,这是华发在2018年拿下的第3宗地。
10月16日,万科以总价41.2亿摘下无锡太湖新城地块,未达最高限价,楼面价1.65万/㎡,溢价率仅27.95%。有业内人士表示,万科捡了个大便宜。
9月8日,碧桂园以底价8.82亿竞得无锡锡北镇1宗商住地,楼面价4600元/㎡。该地出让面积13.7万㎡,容积率1.4-1.6,是碧桂园在无锡的第12子。
9月4日,无锡两幅地块均以底价成交,共吸金14900万元。两地块分别被无锡吴文化博览园建设发展有限公司和无锡吴越水街置业有限公司竞得。
8月24日无锡惠山区、滨湖区三幅地块要竞拍出让,性质均为商服用地,三宗地起拍总价6410万元。三宗地遇冷在几分钟内成交,共揽金6510万元。
8月24日,无锡将出让3宗地,含1宗加油加气站用地和2宗商业用地,总面积约1.92万㎡,总起价约6410万,其中2宗地或或无悬念以底价成交。