A股房企土地储备大户:金科股份、荣盛发展、新城控股

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2017年09月11日09:23来自:地产中国网
核心提示:30家A股上市房企土地储备规模中,金科股份、荣盛发展和新城控股的土地储备规模增幅较大,同比增长141%、130%和114%。

  半年报披露已接近尾声。多家房企在已披露的中报数据上,表现各不相同。昨日,易居研究院披露了上市房企统计报告。该报告从A股房企上半年销售、土地储备等多方面解读。

  据易居研究院统计数据显示,2017年8月,在选取的50个固定样本城市中,易居研究院监测的30家A股房企新建商品房销售面积为516万平方米,环比减少25%,同比减少33%。30家A股房企有26家即9成房企销售面积出现了同比下跌。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进对八点君表示,二季度开始此类城市楼市政策持续收紧,对于商品房销售的影响较大。另外部分房企依然看好热点城市未来的销售市场,所以推盘节奏反而会放缓,这也容易影响此类房企的销售业绩。

  在土地方面,数据显示,截至2017年8月,30家A股上市房企土地储备面积为6410万平方米,环比增长5%,同比增长29%。30家A股上市房企土地储备规模中,金科股份荣盛发展新城控股的土地储备规模增幅较大,同比增长141%、130%和114%。

  易居研究院报告分析称,从当前30家A股房企的经营情况来看,其在热点城市的项目销售明显受到了冲击。考虑到很多房企制定了较高的年度销售目标,而且此前推盘节奏略有放缓,所以可以预计,在“金九银十”阶段此类房企或有加快推盘的可能,以对冲近期销售业绩下滑的风险。

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