梵华里项目总经理倪孔勇:解密梵华里东方商业美学

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2017年09月18日14:10来自:凤凰房产
核心提示:梵华里项目总经理倪孔勇,全面揭开项目“融萃东方商业美学”的神秘面纱。

  前两年,谈到贵阳白云区,即使是土生土长的贵阳人都会摇头,遗憾中充满鄙夷。所有贵阳人都认为那是一个“脏、乱、差”的地方;但这两年,谈到贵阳白云区,即使是刚来不久的外地人都赞赏有加,满意中带着憧憬,所有人都承认这是一个飞速发展的地方。

  当下,随着观山湖区大数据产业飞速发展,白云区环境大幅改善,于泉湖公园旁——梵华里,一个强调文化、旅游、商业“三位一体”的项目,一个将东方商业美学融萃其中的项目,一经亮相,震撼黔城。

  是什么原因,让如此独特的一个项目落地白云?又是怎样的故事,让项目如此与众不同? 凤凰房产特约梵华里项目总经理倪孔勇先生,全面揭开“融萃东方商业美学”的神秘面纱!

贵阳仟坤文创置业有限公司总经理、梵华里项目总经理倪孔勇

  城市发展大势驱动 选址白云“天地人和”

  凤凰房产:项目选址白云基于什么样的考虑?

  倪孔勇: 首先,是贵阳城市四个时代的到来,第一个是贵阳“千园之城”大生态时代的到来;第二个是贵阳城市发展大旅游时代的到来;第三个是贵阳大商业时代的到来;最后包括白云区现在大数据时代的到来,有了这四个时代的到来,贵州省提出“千园之城”建设战略,在这个格局背景下,泉湖公园作为占据市中心的一个典型“脏、乱、差”的公园,必然引起区委、区政府的高度关注,于是有了片区“三位一体”规划及建设思路,梵华里项目即生态、文态、商态“三位一体”中的商态。

  凤凰房产:泉湖公园开放后,在市场上广受好评,在开发理念上,泉湖公园和梵华里有什么联系和不同吗?

  倪孔勇: 首先,从资源上来说,泉湖公园选址结合了“天地人和”所有最好的资源,占据1080亩公园生态、西普陀寺的文态及梵华里的商态,这样多重属性的累积,实际上形成了一种“天地人和”的概念。所以,在打造泉湖公园的时候,首先是结合白云区的规划和定位,区委区政府对于整个白云的定位是“诗意白云”、“乡愁白云”,我们遵循白云区“云上九章”、“云中七卷”的顶层规划,泉湖公园的建设则作为第一篇,在诗一样环境下,我们整个开发建设都按照高标准,按照公园城市的级别去建设,所以才有了今天泉湖公园整体的一个品牌。现在泉湖公园的规划了十三景,专注于把人的生活和旅游结合在一起,梵华里在其中保留商业形态。

  取名“梵华里” 商业大不同

  凤凰房产:在案名的确定上,最后取用“梵华里”是源于哪些原因呢?

  倪孔勇:我们取字“梵家”的“梵”,和世俗商业“繁华”的“繁”有同音之象。对于“梵华里”整个项目,理念讲求“融萃东方商业美学”,之后是“繁华入目、梵华入心”。首先,“梵”是强调人心里境界的“梵”,我们选择佛家常用的“梵”字,最后,“梵”字入心,区别于一般商业的“繁”华,因此取名为“梵华里”。

  凤凰房产:“梵华里”项目的定位不仅是商业小镇,那梵华里为什么称为“三位一体”的项目?

  倪孔勇:首先来讲,幸福时代集团一直以来都在从事文化旅游的开发和建设,今天我们的梵华里已经是“生态、文态、商态三位一体”中,最后的“商”这一部分。所谓的文化旅游,首先梵华里街区是block街区,带着旅游的基因,然后整个项目地块又是商业的属性,所以梵华里项目是结合文化、商业和旅游的一个综合载体,是一个综合性的购物载体和旅游载体。

  融萃东方商业美学 梵华里惊喜无限

  凤凰房产:您认为融萃东方商业美学的真正内涵是什么?

  倪孔勇:“融萃东方商业美学”源于我们幸福时代集团致力于生态城镇建设和文化旅游的发展理念,我们一直有一个梦,就是希望复兴中国传统文化,有了复兴中华传统文化的基石,于是才有了今天梵华里这个城市属性的商业载体,我们希望它是融萃东方商业美学的一个集群。这种商业美学集群,更多的需要用生活体验去感受,方方面面的生活组成了商业美学的支撑,所以不仅是说建筑要很漂亮,还有我们对生活的追求,品质也是要很高的,我个人觉得融萃东方商业美学”不应该只是一句广告语,而是要靠未来梵华里项目打造的生活模式去支撑它,靠细分商业体验去支撑它,靠人的感受去支撑它。

  凤凰房产:梵华里项目被赋予深厚的文化特性,这样会不会削弱它的商业部分?

  倪孔勇:不会。其实,梵华里项目定位还是商业的属性,首先它在地铁沿线,其次是在贵阳市双心之区——白云区,占据中心位置,所以整个项目商业属性非常之重。但是,随着文化、旅游和大商业时代的变革,未来所谓的商业,要与文化旅游有更多的跨界和互动,所以梵华里项目又属于大商业时代背景下,文化、旅游和商业相结合的一种产品。从这方面来说,梵华里覆盖的客群,不仅来自我们本地的客群,我们商户的客群,还要更多的解决旅游的客群。我个人觉得,梵华里是一个全方位的商业项目,在商业的基础上还赋予购物公园的独特体验,所以梵华里的“三位一体”,或许不止是生态,不止是文态,也不止是商态,还有个最重要的特性就是城市旅游目的地。

  凤凰房产:的确,梵华里是一个非常独特的项目,您认为它会给周边带来哪些影响?

  倪孔勇:其实,从贵州铝厂退出白云区,可以预见白云区迎来了一个城市级别的发展空间,加上贵北新城的大力建设,让我们觉得贵阳这个城市无论是在品味还是等级上都还有非常大的提升空间,放眼整个贵阳,也缺少这样一个城市型的文旅一体的项目。所以,梵华里从选址来说,位于白云区泉湖公园侧,实际上呈现一种递进的关系,加上贵阳马上迎来地铁时代,这种选址是非常好的。未来梵华里结合泉湖公园和西普陀寺,将会变成白云区城市能级的大配套。 我们也希望通过对梵华里的打造和建设,给贵阳带来中央休闲区、中央城市旅游区以及中央度假区,希望把健康的生活和健康的工作都融入到这个项目中来,我们就是带着这样的一种精神在建设的。

  建设一定高标准 运营定让所有客群满意

  凤凰房产:梵华里的建设是一个不小的考验,您对项目团队怎么看?可以简单评价一下。

  倪孔勇: 一个成功的商业项目,不只是说建设的成功,实际上主要还是运营的成功。我们整发个梵华里项目分为两个团队,一个是建设团队,一个是商业运营的团队,我希望建设出最高标准的产品,运营出让老百姓非常愿意来、非常愿意消费、能满足他们生活、提供全方位服务的项目。所以,我对这两个团队的期望是“建设一定要高标准,运营一定要让所有的客群满意”。

  凤凰房产:梵华里何时准备和公众见面?

  倪孔勇:梵华里目前整体的建设和推进很顺利,预计在2018年的5月形象开街。“形象开街”就是指部分商户的展示,到2018年的10月就是正式的全面开街,这是目前梵华里项目的具体节点。

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文章关键词:梵华里 文旅商 泉湖公园
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