佛山魁奇路商圈规划多家新商场:岭君广场、盈天广场等

佛山日报 吕金生   2017-09-22 10:50
核心提示:9月上旬,魁奇路地铁站上盖的世博广场正式开业,加上旁边的新福港、沿线的岭君广场、盈天广场等正在紧锣密鼓建设中......

  广佛线魁奇路地铁站、魁奇路东延线直达广州南站……提起禅城区魁奇路给佛山市民的印象,最深莫过于此。作为打开禅城东大门的魁奇路,与“邻居”季华路相比,魁奇路一直以来始终不见“商”影,没有形成较为成熟的商圈。9月上旬,魁奇路地铁站上盖的世博广场正式开业,加上旁边的新福港、沿线的岭君广场、盈天广场等正在紧锣密鼓建设中,不久的将来魁奇路也将形成由几个大型商场构成的集中商圈。

  沿线多年来零商圈

  记者沿着魁奇路走访,发现整条路上布局有多个大型村居。其中,还有不少楼盘早已入住,包括丽日玫瑰、东江国际、龙光君悦华府等。但是大型商业综合体尚未有成形,目前魁奇路就近的商圈主要是岭南大道商圈、季华路商圈等,与魁奇路相隔约1~2公里的车程。

  “平时,我们一般是到附近的菜市场和楼盘里面开设的商铺购物。如果要去逛超市或者大型商场,就必须到岭南大道的印象城或者更远的南海万科广场。”住在丽日豪庭的市民黄晴告诉记者,此前魁奇路没有“高大上”的商业综合体,给周边市民短距离购物带来一定不便。

  已规划多家新商场

  9月9日,禅城区魁奇路地铁站上盖的世博广场正式开业。该广场是总面积达16万平方米的大型高端综合商业项目。这是禅城区石湾镇街道致力打造魁奇路商业圈的一个缩影,将大大推动禅城商业格局提升。据悉,世博广场的开业商家达到80%以上,包括万岁、食尚湘约、烤尚宫等商家。近日,记者走访发现,整个商场里面尚有部分空铺,没有“满铺开业”。前来逛商场的消费者,以周边市民为主。值得留意的是,目前魁奇路与岭南大道交叉口因施工封闭,交通出行有些不便,因此商场人气不算高。

  记者了解到,目前魁奇路沿线已经投用与在建的商务载体超130万平方米。以魁奇路地铁站为中心放眼观察,与世博广场一路之隔的新福港,建筑面积达8万平方米以上,这个高端商业综合体正在紧锣密鼓建设中。魁奇路沿线上,岭君广场、盈天广场等静待入市,还有依云上城、凯德城脉为代表的商业点已经形成布局,魁奇路商业整体上初具规模。

  魁奇路途经的奇槎板块,近年来正在快速崛起,正在如火如荼建设中。考虑到商业配套缺乏,因此不少楼盘都配备有商业部分。安居客、58同城等显示,保利碧桂园天汇项目自身兴建有商业体,整体上能满足购物需求。由此来看,魁奇路商业带蓄势待发,将在不久的将来,为佛山市民带来更多购物选择。

  佛山中原地产市场研究副经理黄志兴表示,季华路作为佛山的“大动脉”,辐射范围很广,而且有着成熟的规划。更为重要的是,离祖庙商圈很近,保证了一定的客流量,因此发展起来“顺风顺水”。他坦言,目前佛山的商业综合体处于过剩的状态,很多商圈已经十分成熟,因此魁奇路商圈要发展起来,还有一段路要走,需要时间沉淀磨炼。与其他商圈相比,魁奇路要打造自己的商圈,需要有清晰的定位和规划。

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