多地释放楼市调控不放松信号 沪深两市地产股集体跳水

澎湃新闻 刘畅   2017-09-26 09:20
核心提示:上周末(9月22日-24日)8个城市集体加强楼市调控措施,9月25日上午开盘,沪深两市地产股集体大跌,房地产板块整体跌幅近3%。

  上周末(9月22日-24日)8个城市集体加强楼市调控措施,新华社解读为楼市调控不会放松。9月25日上午开盘,沪深两市地产股集体大跌,房地产板块整体跌幅近3%。  

  A股方面,中房地产排在跌幅榜第一,跌幅超过8%,延续上周后期颓势。在最近几周连续上涨的阳光城当日开盘后一度跌至7.05元,接近跌停;新城控股、泰禾集团跌逾5%。   

  在9月15日创下30.22元高位的万科A也未能幸免,在横盘整理多日后,25日跳空低开27.20元,最低跌至26.10元,跌幅超过5%。万科企业走势相同。   

  其他港股内房股也大面积低开,中国奥园一度下跌16%,创2015年7月份以来最大跌幅,截至发稿跌幅15.5%。富力地产以19.84港元开盘,直线下跌至18.42港元,跌幅超过7%,为9月8日以来最大跌幅;碧桂园跌幅一度达到7.66%,为近半年来最大跌幅。跌幅超过7%的还有招商局置地。   

  此外,中国恒大、融创中国、绿城中国跌幅都在5%左右。   

  9月22日-23日,以“限售”为主,8个城市(河北石家庄、广西南宁、重庆、江西南昌、贵州贵阳、陕西西安、湖南长沙、湖北武汉)密集发布有关房地产市场调控的政策。新华社24日报道称,“哪里房价上涨明显,调控就指向哪里”。这些城市多为人口净流入,存在房价上涨的压力,调控进一步收紧在情理之中。   

  海通证券宏观分析师姜超表示,房地产调控仍在加码。重庆等城市加码房地产调控,其核心手段是引入新购房的限售机制,限售时间从2年到5年不等。这也间接表明了政府调控地产泡沫的决心,房子是用来住的,不是用来炒的,房子可以买,但是不能随便卖,房地产的投机功能将持续弱化。

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文章关键词: 万科A地产股中国恒大
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