上海近郊新生代商业综合体崛起 虹桥天地、龙之梦...

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2017年09月26日13:42来自:解放日报 通讯员:崔松鸽
核心提示:上海近郊新生代商业综合体整体崛起,如虹桥天地、龙之梦、颛桥万达...目前闵行主要有、七宝、莘庄枢纽、虹桥吴中路和南方商城等几大商圈。

  9月23日,超大体量立体化城市空间――万象城在吴中路开业,又一个高品质重量级商业综合体“投放”闵行。

  而之前,闵行的商业综合体已格外热闹,虹桥天地、仲盛、龙之梦热度不减,宝龙城、七宝万科广场、新华联购物中心、怡丰城人潮涌动,城开中心、颛桥万达广场或即将开业或紧锣密鼓地施工,此外,还有巨大体量的天空之城“天荟”在建……以闵行为代表的近郊新生代商业综合体整体崛起,开一家火一家。闵行将对不同商圈进行提升完善,突出高效、开放、人文的商业特色。

  2016年闵行开业商业项目8家,新增体量全市第二。新兴商业综合体将大量消费资源引进,粗略估计,闵行人至少80%的日常消费可在闵行境内解决,而此前主要靠“去上海”――上世纪90年代中期,闵行成为人口导入区后,中高端消费主要前往上海中心城区,“连看电影、吃饭、买衣服这样的小事也要去徐家汇、人民广场和淮海路”。

  “去上海”是当时七宝、莘庄、梅陇、颛桥、老闵行、吴泾一带去市中心购物的叫法,直到南方商城和七宝巴黎春天落成,闵行居民才缩短了中高档的消费半径。2009年的莘庄仲盛世界商城,2011年的莘庄龙之梦及梅陇莲花国际广场、新虹虹桥天地、颛桥龙盛国际商业广场等建成后,闵行居民去中心城区消费的比例进一步下降;去年10月,七宝万科广场开业更是客流汹涌,甚至吸引了不少中心城区和外省的客源。紧接其后的新华联、龙湖虹桥天街、怡丰城、吴泾宝龙、万象城等,更是削减了闵行本地居民去中心城区消费的意愿,还将其他区的部分客流截留在了闵行。

  随着诸多产学研机构、世界500强、高校的入驻,国家级经济技术开发区、紫竹高新区、虹桥商务区等的完善启动,产业能级不断精进,相应导入与吸引的常住人口消费能力不断提升,商业体的火爆是居民消费力的爆发,也是消费场景的转移回归。

  扎根闵行的商业综合体,不乏国内外知名财团、开发商,有的深耕闵行多年,前期调研扎实接地气,综合体选址较好,外部交通便利,内部布局合理,并预留未来业态调整余地;有的开发晚但后发优势逐渐体现,注重体验,主题突出,任何年龄阶段的人都能在里面逛上一天。

  闵行区经委相关信息显示,根据不同功能定位和消费群体,目前闵行主要有虹桥商务区、七宝、莘庄枢纽、虹桥吴中路和南方商城等几大商圈,这些商业体给闵行的现代服务业注入了新的活力,也是生态宜居主城区的新动力。

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