9月28日,沈阳土地市场迎来本月最后一场土拍。来自铁西经济技术开发区,宗地编号JK2016-208号大潘地税所地块在沈阳市土地交易市场公开进行。
上午10:00,2家房企到场,最终7号竞买人沈阳正宸置业以楼面单价890元/㎡、总价0.13亿元夺得此地块。
该地块全装修、临近宝马工厂,东至浑河二十四西街,南至用地界线,西至用地界线,北至沈辽路绿化带。从公开资料上显示,该宗地块坐落于大潘地税所,占地面积7039.77平方米,用地性质为居住,容积率不大于2.0,大于1.0,商业比例不大于40%,住宅70年,商业40年,起拍价格为847元每建筑平方米。
据了解,地块周边生活氛围浓郁,未来业主可坐享便捷生活。大潘市场、周边已交付园区的社区底商、金汇商城等涵盖医疗、银行、通讯、餐饮、超市等,可满足人们日常生活所需。多所幼儿园正在运营,业主未来也不用担心孩子学前的上学问题。中德园一号班线、及通往地铁口的客运班线,另外,地块旁就是沈辽路,作为沈阳西部的主要街路,未来业主也可以瞬间到达城市西部繁华区域。
目前,地块周边在售新房房源较少,多为已经交付的二手房。周边二手房房源价格在4000元/平左右。业内人士分析,该地块或将建宝马宿舍。
距最新数据线下,10月份全国土地市场供应量同比增加近四成。下半年,沈阳土地市场十分活跃,华润、金地等房企也积极补货拿地。
3月6日,苏宁易购以3亿竞得沈阳苏家屯、成都新都区2宗商业地,其中沈阳苏家屯地块拟打造苏宁易购生活广场,涵盖苏宁易购店、苏宁红孩子等。
3月6日,苏宁易购以底价2160元每建筑平方米、总价约1.1亿竞得沈阳苏家屯枫杨路南商业地块,土地面积1.82万㎡,容积率不大于2.8。
10月26日,龙湖以总价8.33亿元竞得奥体东格林北商住地块,溢价率为85.71%。该地容积率规划为不大于2.0不小于1.2,商业比例为不大于10%。
9月6日,华新联盛以2200万竞得沈阳浑南1宗商业用地,溢价率225.9%。该地面积2589.93㎡,容积率不大于1.2,净地出让,出让年限为40年。
9月6日,中海以3.7亿竞得沈阳浑南华茂中心北商住地,溢价率为132%。该地面积为2.55万㎡,容积率大于1.0、不大于2.5,商业比例不大于5%。
据悉,沈阳浑南全运华茂中心西地块竞得人名称变更为沈阳全运万达广场投资有限公司,大连顺亚投资于1月26日以11.49亿竞得该地,溢价15.02%。
12月13日,沈阳出让4宗商住地,总出让面积20.03万㎡,总揽金10.07亿。其中,招商蛇口4.92亿摘得YH2017-05地块,金科4.39亿夺HN-17012地块。