佛山年度最值得期待的地块来了!
“桂城”、“11.7万㎡”、“50亿”,这些关键词成为今天这种靓地的代名词。高达50亿的起拍价,未开拍已是今年总价最高地块。
值得关注的是,本地块还需配建至少50840平方米住宅作为人才住房。竞拍方式采取竞地价+竟配建+竞自持的方式,龙争虎斗!
10:30 地块成交!越秀地产以62.6亿元,竞自持1万方,夺得地块,楼面价1.5万元/平。
最先报出16㎡方全自持人才住房者得胜
地块采取“限地价+竞配建+竞自持面积+竞自持年限”竞拍四步曲,最先报出16㎡方全自持人才住房者得胜。
今年5月开始,地块周边都先后拍出了7块限价地,剔除配建和自持部分,折合楼面价基本都在1.3-1.5万元/㎡之间。
当中最瞩目的当数万科位于平洲的全自持地块,成交之际震惊整个业界,开发商向项目自营的大趋势明显。
周边已出让地块
广佛交界地带旺地 商住氛围成熟
地块位于桂城街平西社区上海桥北工业区地段,桂平东路以南、深海路以东,周边有依岸康堤、南海怡丰城、瀚天科技城、富丰新城、桂城中学、聚龙市场等,生活配套成熟。
交通上,地块周边有佛山一环、广珠西线高速、南海新交通有轨电车1号线、永安路等,交通便捷。
人才住房、小学、幼儿园,一个都不少
如此靓地,地块要求自然高。
出让文件还提出,本宗地须配建至少50840㎡住宅作为人才住房,该人才住房面积,竞得人应按照《规划条件》配备相应比例的停车位。
此外,竞得人还需在C区设置一所36班的小学、1所12班的幼儿园。
10月19日,佛山南海公开挂牌三山新城区1宗商住地,占地17.8万㎡,起始价48.08亿元,最高限价73.56亿元,外界猜测该地块建“香港城”项目。
7月9日,佛山顺德杏坛挂牌今年首宗商住地,起价8.16亿,折合楼面价约5612元/㎡。占地面积7.27万㎡,1.0<容积率≤2.0,建筑控高100米。
6月24日,佛山挂牌桂城1宗商住地,面积19万㎡,建筑面积约56.07万㎡,起价71亿,起拍楼面价约为1.4万/㎡,设置最高限价85.78亿。
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6月4日,佛山以挂牌形式出让禅城区、三水区2宗地块的国有建设用地使用权,宗地出让面积为49133.06平方米,起拍总价89574万元。
4月28日,佛山禅城国土局挂牌南庄一宗8.2万平米的商住用地,起始价为23.6亿元,设最高限制地价61.56亿元,于5月29日现场竞拍。
五矿地产和广东利贸通拟计划投资200亿元,在“南南合作”框架下与大沥镇人民政府共建大沥国际贸易港。
6月1日,益田旅游商业在官微宣布,公司与佛山南舜怡海港签署战略合作,首进佛山,合作项目“佛山益田假日天地”将打造成12.5万㎡城市客厅。