贵州迎来绿色地产时代?品牌房企当代置业杀入贵阳市场

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2017年10月12日10:02来自:凤凰房产贵阳站 曾倩
核心提示:一直以来以走“绿色科技地产”道路著称的当代置业杀入贵阳市场,这是否意味着,贵州地产市场将迎来一个绿色地产的新时代?

  继融创、阳光城、金科相继大举进驻贵阳房地产市场后,近日,据某房地产资深大咖向记者透露,当代置业正在贵阳“招兵买马”,疑似进入贵阳市场谋求新发展。一直以来以走“绿色科技地产”道路著称的当代置业杀入贵阳市场,这是否意味着,贵州地产市场将迎来一个绿色地产的新时代?

  据此,记者也查阅了相关信息,在当代置业发布的2018年届校园招聘信息中,当代置业面向东线、中线、西线及环北京范围内14个城市共计21各学校招兵买马,其中西线范围包括西南区域重庆的两所高校。招聘职位包括管理综合类、市场营销类、工程设计成本类及财务金融投资类。

  如果说,招兵买马只是当代置业向西南区域板块扩张的预备动作,那么当代置业贵阳分公司的成立,则意味着贵阳成为当代置业进入西南区域的首选地。根据国家企业信息系统公示,2017年8月29日,贵州摩码当代节能置业有限公司正式成立,法人为张鹏,注册资本1000万元人民币,地址位于贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县冠山街道环南路(幸福里)小区,经营范围房地产开发经营。

  当代置业(中国)有限公司成立于2000年1月11日,2013年7月在香港联合交易所上市,具有一级房地产开发资质,并荣获2017中国房地产百强企业称号,是中国领先的绿色节能房地产开发商。一直以来专注于大型舒适社区开发,于2002年创造“MOMA”概念,专注于提供舒适而节能的居住环境。下设美国休斯顿常青藤MOMC项目公司、美国皇冠区域中心、北京当代、山西当代、湖南当代、江西当代、九江当代、湖北当代、仙桃当代、安徽当代等多家子公司。

  “让一座房子不用空调、不用暖气、不用开窗,依然能够保持24小时恒温恒氧,和居住状态的舒适、健康。”当代置业“绿色人居”的前卫理念与生俱来,是中国最早投身舒适、节能住宅产品研发与建造的公司之一。其专设的研发设计院,自主研发“地源热泵技术系统,天棚辐射制冷制热系统,外围护结构保温系统,高性能外窗系统,全置换新风系统,隔音降噪系统”等科技建筑系统,使ΜΟΜΛ产品具有良好的特性,其能耗仅为目前中国普通型住宅达到同等舒适度所需能耗的1/3,为居住者节省大量能耗与使用成本。

  目前,当代置业已完成珠三角核心城市深耕,布局国内外26城的版图新布局。一直以来,当代置业的土地拓展战略聚焦一线及核心二线城市,重点拓展一二线城市辐射范围内经济基础较好的卫星城市。拿地积极却不冒进,坚持兼并收购拓展项目降低成本。

  2016年,当代置业的合约销售额约为160亿元,然而土地购置上花费了153亿元,当代置业在苏州、北京,太原、武汉、南昌、惠州、合肥、南京等城市共获得12幅地块。截至2016年底,当代置业拥有548万平方米的土地储备,其中80%以上位于苏州、北京、武汉、合肥等热点城市。

  自去年大力拓展兼并收购土地的模式,今年上半年变化更是显著。2017年上半年共收购6块土地或相关权益,获取的总建筑面积约为150万平方米,实现151亿元货值土地储备,同比上升41%总代价为人民币38.8亿元;其中有5块就是兼并收购方式取得,同比增加3个,新进入张家口、泉州两市。

  9月15日,当代置业进军广州为例,通过收购方式携手阳光城集团共同开发广州天河区东莞庄地块。

  种种举动,不难看出当代置业开始在规模上最大程度地发展,而且始终专注于热点城市,而此次更是盯上了近年来房地产市场炙手可热的“贵阳”。当代置业确立区域深耕策略,项目都是经过精选的优质项目,土地储备集中区域都是经济发达,人口集中的地区,有巨大的住房需求。

  近年来,贵阳经济、交通等各方面快速发展,连接重庆、成都等重点城市,逐渐成长为西南中心枢纽。随着贵阳轨道1号线的试运营,贵阳正式迎来地铁时代。贵阳的崛起,带来大量人才和资金的涌入,城市、经济的发展,让许多人都将置业的目光投向了贵阳,掀起了一波一波的的“房产热”“人才热”“投资热”。

  早在2015年3月6日,贵阳市住建局就发布了《贵阳市绿色建筑行动实施方案》,提高新建建筑绿色建筑标准执行率,并开展绿色生态示范城区建设,到2020年,市区绿色建筑开工面积占新开工建筑面积的比例达到60%以上。2016年8月,《贵州省“十三五”建筑节能与绿色建筑规划》正式出炉,未来五年,贵州省将提高绿色建筑在新建建筑中的比重,使城镇新建绿色建筑比例达到50%。

  贵阳目前发展绿色建筑正如火如荼,可以说贵阳城市发展方向与当代置业集团理念和发展完全契合。当代置业选择在此时进入贵阳,对于贵阳发展绿色建筑来说,是一个极大的利好消息,贵阳绿色地产将迎来飞跃发展,如今又一品牌房企专题阅读)的进入,将在为贵阳提供更好的产品及服务的同时,提高贵阳人居水平。

  近年来,房企进入贵阳的方式多样,或直接拿地,或收购,或与其他房企合作,而当代置业将会以何种方式进入贵阳市场,让我们拭目以待。

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文章关键词:当代置业 品牌房企 MOMA
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