福州土拍7幅地块吸金118.03亿:福晟、中海各夺两地

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2017年10月13日12:05来自:赢商网福建站
核心提示:时隔2个多月,福州土地市场再度开仓。经历1.5个小时,7幅地块全部成功出让,共吸金118.03亿元,其中,本场土拍仅3幅地块达到最高限价。

  时隔2个多月,福州土地市场再度开仓。于今日(10月13日)在福州市行政服务中心举行了2017年第五场土地拍卖。上午土拍现场一次性出让宗地2017-23、24、25、26、27、28、29号7幅商住地块,吸引了碧桂园、绿城、阳光城、融侨、中发、名城、保利、万科、融信、中庚、福晟、建发+首开、泰禾、中海、金茂等开发商到场。

图片来源:福州市国土资源局

  经历1.5个小时,7幅地块全部成功出让,共吸金118.03亿元,其中,本场土拍仅3幅地块达到最高限价。据了解,下午还将有土地继续出让。

图片来源:乐居

  融信、中庚、碧桂园分食2017-23、24、25号地块

  首先竞拍的是宗地2017-23号晋安原省拖拉机厂及周边出让地块一,融信、碧桂园、融侨、中海、中庚、阳光城参与了该地块的竞拍,激烈角逐后,融信地产以14.1亿元拿下该地块。

  宗地2017-24号晋安原省拖拉机厂及周边出让地块二,绿城、名城、中庚、阳光城、中海参与争夺,最终,该地块被中庚以17.37亿+配建社会公共保障房1350平拿下。

  宗地2017-25号晋安地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块,总面积111443.78平(约167.16亩),土地用途为住宅、商服、交通运输、公共管理与公共服务用地。本土地块起拍价相对较高,开发商在该地块的争夺中也略显迟疑。最后,碧桂园以50.40亿元的价格将该地块收入囊中。

  据了解,宗地2017-23、24、25号地块均位于五四北片区坂中路北侧、龙头路南侧、三幅地块位置十分集中。地块毗邻区域主干道,周边以沿街商业为主,往北可在短时间内直达五四北天河,教育、医疗配套较为完善。根据规划,改板块是今年晋安区旧改征收的重点区域,预计未来该区域还将有较多住宅地块出让。

  福晟以12.22亿的总价将宗地2017-26、27号收入囊中

  仓山显昌汽车配建公司城门地块北侧地块一(宗地2017-26号)和地块二(宗地2017-27号)的争夺也相当激烈,据了解,宗地2017-26号总面积19971平(约29.96),起始价6.4亿元。阳光城以起始价6.4亿率先出击,福晟、中发、融侨等开发商加入争夺,几大开发商频频举牌后,福晟以8.34亿元拿下该地块,结束该地块的争夺战。

  宗地2017-27号总面积11118平(约16.68亩),起始价3.21亿元。阳光城、福晟、融信、泰禾都参与了举牌,今日土拍节奏相对较快,仅10分钟左右,福晟再拿下该地块,成交价3.88亿元。

  中海地产以总价23.94亿元连下两城

  紧接着出让的是宗地仓山清富棚户区改造项目一出让地块B1(宗地2017-28号)和B2(宗地2017-28号),宗地2017-28号地块起始价9.69亿,泰禾、中海、福晟、名城参与竞拍。最终,中海地产专题阅读)(相关干货)以12.67亿元+配建社会公共保障房8100平拿下该地块。

  而最后出让的宗地2017-28号也被中海地产拿下,成交价11.27亿元+4050平方米。

  据了解,宗地2017-26、27、28、29号四幅地块均位于福州三江口板块。其中,宗地2017-26、27号地块位于仓山区永南路北侧、胪雷路两旁。毗邻福州火车南站。宗地2017-28、29号地块位于仓山区三江路南侧,距离三江路和乌龙江大桥岔口较近。

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文章关键词:中海地产 福晟 土拍
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