10月20日14:30,石家庄市鹿泉区2宗商服用地将于石家庄市鹿泉区公共资源交易中心公开出让,宗地编号为2017-53号地和2017-54号地,出让总面积120210.49平方米,约合180.32亩,起始出让总价4860万元。
2017-53号地和2017-54号地详情
具体来看,2017-53号地,位于上庄镇钟家庄村,面积为64561.65平方米(约96.84亩),土地用途为其他商服用地,出让年限为40年。此外,该宗地容积率>1≤1.5,建筑密度≤35%,绿化率≥35%,起始价为2615万元。
2017-54号地,位于上庄镇钟家庄村、铜冶镇西任村,面积为55648.84平方米(约83.47亩),土地用途为其他商服用地,出让年限为40年。此外,该宗地容积率>1且≤1.5,建筑密度≤35%,绿化率≥35%,起始价为2245万元。
据搜狐焦点统计,石家庄土地市场四个批次的国有土地使用权将在10月进行公开出让,涉及区域包括鹿泉区、藁城区以及栾城区。周边区域再次成为石家庄土地市场的“主角”。而鹿泉区2017-53号地和2017-54号地出让将于10月20日率先登场。
鹿泉区2017-53号地和2017-54号地所在位置图
本次土地出让2宗地所在的上庄镇钟家庄村、铜冶镇西任村,紧邻南二环西延线。5月25日,南二环西延工程全线贯通,使主城区与鹿泉之间新增一条快速通道,大大缩短了石家庄主城区与西部区域的时间距离。交通的快速发展,势必推动该区域的发展。
2017年,鹿泉城区成为房地产市场的一大热土。恒大、保利、绿城、荣盛等多家知名房企先后进驻,抢占楼市机遇。同时,多重利好也让鹿泉区这一热门区域的区域价值再度提升。
12月4日,石家庄主城区13宗地块公开出让,最终收金30.86亿;其中,旭辉首进石家庄拿地,联手吉汇地产以3.02亿拿下033号地块,面积2.9万㎡。
11月1日,石家庄挂牌主城区13宗地,含10宗商住地,2宗住宅地,1宗商服地,总出让面积28.89万㎡,总起价31.53亿,这13宗地将于12月4日出让。
2017-61号地块、2017-62号地块为商务金融地块,由石家庄双凤房地产有限公司分别以4885万、1385万元拍得。
5月16日,《2018年广州经营性用地供地蓝皮书》出炉,数据显示,今年,广州将供应48宗商服地块和44宗住宅地块,总面积1025万㎡。
希努尔以3.85亿收购两项目公司股权,从而获得浙江嘉善10万㎡商服地。希努尔表示,本次收购事项,将有助于加速公司旅游业务的布局。
据南昌市国土资源局公布的土地供应计划显示,2018年拟供应住宅地6041亩、商服地1650亩,其中商服地主要分布在东湖、湾里、红谷滩新区等地。
4月3日,石家庄迎来4月首场土拍,荣盛以5081.6万元竞得鹿泉区1宗商服地,面积达7.97万平方米,容积率≤1.5,建筑密度<50%。
3月22日,万科以1.81亿竞得国控地产50%股权,比挂牌起始价8600万提高110%。国控地产“丰收路40号”将成为万科布局石家庄的第二个项目。